星月湾开盘前阶段推广执行方案.pdf

星月湾开盘前阶段推广执行方案 本阶段整体策略分析 2006年7月至8月25日 2006年8月31日 •概念攻击+市场造势期 •市场攻击期 •现状: •状况: 入市伊始，缺乏知名度 通过现场环境的建设完成 ， ,现场没有影响力 。 项目正式开盘面市 •策略观点: •策略观点: 产品概念、文化的传播引导 整体推广转入实战期 营造焦点效应 针对目标市场,以销售带动推广 首先让大坪人引发关注 本阶段策略观点 多点渗透 —— 集中突破 我们的目标： 立足大坪，广泛辐射建立知名度。为项目开盘蓄水，积累客户资 源。 我们的任务： 促使目标客户群体深刻体会在大坪也能选择到观赏江景的优越生活 居所，享受舒适的生活。 本阶段推广进程 8月前 8月4日 8月10日 8月31日 第一轮渗透 社区巡展 第二轮渗透 户外广告 文化之旅 公关活动 第三轮渗透 软性宣传 现场环境即将 集中突破 完成，媒体渗 现场环境完成， 透，预热造 蓄势发力，推 势。 广转入实战。 传播通路 1、销售现场及周边道路 3、户外（路牌、候车亭、车体） 4、报纸（软性宣传及报广） 5、宣传物料（海报、夹报、户型单页、楼书） 6、公关活动 第一轮渗透 时间： 2006年7月16日至8月16日 执行中内容： 星月湾文化之旅暨社区巡展（已由中铁方面启动） 户外广告（路牌、车体、候车亭） 执行建议： A 经实地考察，建议社区巡展按外展场标准设计，改善驻留环境。 B 增加在大坪区域户外广告路牌投放数量 ，协同社区活动，在区域内 保持持久渗透影响力。 户外媒体执行内容 传播任务： 统一主题画面，区域内持久渗透，辐射至 区域外，传播项目主体形象。 传播主题： 我家就在岸上住（大坪·全江景·城中静地） 投放地段： 大坪大黄路入口及主要交通干道路牌、公交车辆、车身。 投放形式： 路牌、候车亭广告、车体广告。 投放时间： 2006年7月起至9月开盘前。 户外广告 第二轮渗透 时间： 2006年8月4日至8月31日 执行内容： 项目现场包装 软性宣传 星月湾·城市印象文学摄影大赛 销售现场及周边道路传播执行内容 工作任务： 销售中心，现场包装物料、销售宣传物料等 样板间及景观示范区，功能牌、导视系统等 大黄路围墙广告 完成时间： 2006年8月10日完成确认出稿 现场包装 报媒软性宣传执行内容 传播任务： 针对大坪重要的区域地位与发展相对滞后的矛盾现象在公众中 制