建筑工程预算与报价 情景1 建设工程造价基本知识.pdf

建筑工程预算与报价 山东工业职业学院 建筑与信息工程系 1 工程造价概述 情景1 建设工程造价基本 知识 1 基本建设概述 2 工程造价 33 建设工程概预算 4 工程造价管理 5 注册造价工程师和工程造价咨询 Back 1 工程造价概述 1.1 基本建设概述 1.1.1 基本建设相关概念 1、基本建设的概念 基本建设是固定资产的扩大再生产的新建、扩建、改 建、恢复工程及与之相关的活动过程。也就是把一定的物 资，如建筑材料、机器设备等，通过购买、建造、安装和 调试等活动，使之形成固定资产，形成新的生产能力和使 用效益的过程。例如：工厂、矿井、公路、水利工程、住 宅、医院的建设，电力、电信导线的敷设，设备的购置安 装，土地的征用等。 1 工程造价概述 1.1 基本建设概述 2、基本建设的内容 基本建设的内容包括：建筑工程，安装工程，设备、工 具、器具购置，其他建设工作。　 （1） 建筑工程：包括各种厂房、仓库、住宅等建筑物 和矿井、铁路、公路、码头等构筑物；各种管道、电力和电 信导线的敷设工程；设备基础、支柱、工作台、金属结构等 工程；水利工程及其他特殊工程等。　 1 工程造价概述 1.1 基本建设概述 （2） 安装工程：包括生产、动力、电信、起重、运 输、传动、医疗、实验等设备的安装工程；被安装设备的 绝缘、保温、油漆和管线敷设工程；安装设备的测试和无 负荷试车；与设备相连的工作台、梯子等的装设工程。　 （3） 设备、工具、器具购置：包括一切需要安装与 不需要安装设备的购置；车间、实验室等需配备的各种工 具、器具及家具的购置等。　 1 工程造价概述 1.1 基本建设概述 （4） 其他建设工作：包括上述内容以外的如土地征 用，建设场地原有建筑物拆迁赔偿，青苗补偿，建设单位 日常管理，生产工人培训等。　 一个建设项目的工程造价应包括组成该项目的建筑工 程、安装工程，设备、工具、器具购置以及其他建设工作 中所发生的一切费用。　 1 工程造价概述 1.1 基本建设概述 1.1.2 建设项目及分类 基本建设项目按不同的分类方式可以分为许多类型， 按建设项目在国民经济中的用途不同，可分为生产性建设 项目、非生产性建设项目；按建设性质可以分为新建项目、 扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目等；按建设项 目的规模大小或投资总额多少分为大型项目、中型项目、 小型项目。另外，还可以按资金来源和渠道不同进行划分 等等。　 1 工程造价概述 1.1 基本建设概述 1.1.3 建设项目组成划分 为了便于对体积庞大的工程项目产品进行计价，我们 将建设项目的整体依据其组成进行科学地分解，依次划分 为若干个单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。　 （1） 建设项目　 建设