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给大连号脉――经济现象九不足 近几年，大连经济发展突飞猛进，各项指标表明已达到了前所未有的颠峰时期。尤其是商贸业对外开放和招商引资的步伐加快，使大连的商机无限，商区增加，商厦林立，商贾云集，有效发挥了东北地区“窗口”作用。由于商业经济的先行发展，带动了其它行业的互动推进，形成了发展三产以商业为龙头、带动相关产业齐头并进的大好势头。 网:m 面对这样的大好形势，商业时代大连工作站连同东北财经大学和大连财贸相关学院对大连商业经济发展状况进行了全面考查，现将中部分内容――经济现象的九点不足单列刊登并请相关人员述说，以供相关部门借鉴参考。内容主要从学术角度予以研讨和建议，不少现象是全国普遍存在的共性问题，希望大连乃至全国相关部门能在这九个方面引起注重，在今后经济发展中抑劣扬优，变不足为充足。 大连商业网点布局要商量 张少颖 按照“西拓北进”思路，形成以西岗、沙河口、中山、甘井子、旅顺口区为老城区，以先导区、金州区为新城区，以北三市为三个卫星城的“两城三星”城市框架，到2020年，大连城市面积由原340平方公里扩大到1000平方公里。根据这个规划，大连将形成巨大的商业流通市场空间。 从已形成的商业中心和次商业中心看，大连商业网点布局稀密不均。高楼商厦都过密地集中在天津街、青泥洼桥、人民路、新开路、西安路，沿华北路只要一过沙河口火车站，向西向北都很难找到大型商务楼和排列的商厦，大冷厂周边一座并不高又孤伶伶的三合大厦鹤立鸡群，经营总是不饱合。可以说到今天为止，大连人购物除日常和低值消耗品外，都不会在这一带买上称心如意商品，购物时一个最基本的心理还是“到街里转转”才踏实，哪怕同样商品价高多跑腿也愿意承受。 根据新发展规划，中山区要建成一区两带三中心，西岗区要建四区一带“双十”，沙河口区要建四个功能区，甘井子区要建七大城市组团、三个商业中心、三条旅游带。如此分布从城市规划角度看，实施操作是合理可行的，从“大大连”建设长远发展观点看也恰到好处，即使从结构上理性、全面去分析，也具相当的科学性，理论上没有挑剔。但是，用商业网点布局眼光审视，还有些欠缺。商业网点布局讲究均衡，尤其是稀密分布要均衡，无论是千人拥有的分散商业网点，还是集中购物的大型商厦，或者综合性商务楼，都应当搭配得当，高低相间，合理性要经得住推敲。如果按现状及发展走势，均衡性值得商榷。用一个办法便不难测出，只要乘坐火车，沿铁路线衡量，便可发现大连城市建设和商厦布设的缺欠。首先是不好看，看不出大连是一座现代化国际都市。即使开车在20分钟内，火车刚出站的电瓷厂、北岗桥一带，也少些城市味道，说沿线体味到商业区和都市繁荣，有些牵强。据悉这一点已被大连市领导所重视，要下决心改变这一现状。其实，当商业网点布局不合理时，随时从哪一个角度或侧面都可发现，因为规划本身就没有从商业角度来审视。这就象做一个事忽视支节一样，这个被忽视的支节恰恰就是症结，是一种疏漏或者说局限。 大连城市面积由原来的340平方公里扩大到1000平方公里，试想，原340平方公里内的布局已不均衡，且差距较大，那么新增660平方公里会怎样均衡？特别是在操作过程中，投资者一定要根据科学规律办事，没有产出或少产出的买卖精明投资者是不会做的，即使最繁华的天津街在改造建设中也有投资者临时改变经营范围的事。这毕境是理性以外操作中的现实，谁也否认不了。 旅游商品魅力不足 刘雪莹 毫无疑问，大连市政府在推动大连旅游业发展中起了主导作用，把大连旅游业推向了一个新的阶段；尤其是旅游与商贸的融合，经贸搭台，旅游唱戏，搭台，旅游唱戏，每年都有切实推动旅游业发展的新举措，使之出现了前所未有的繁荣景象。 去过我国中南一带的游客都有体会，成都、乐山、峨眉、西安等地多以山水美及古文化诱人，现代的和后天再造资源不多，而前去旅游者均衡地走动于东西南北中，都愿意观赏贴近自然的景色，个别现代资源利用率不高，只是个陪衬。从大连现存旅游资源看，除了旅顺和大海，几乎没有名盛著称于世，能反映大连地方特点的资源甚少，来者光顾什么，带回去什么，令人难以回答。记得带团到桂林旅游，集体退掉“封神榜”宫套票一例，桂林山水甲天下，阳朔山水甲桂林，秀山秀水，谁还有心看那些似像非像、动作笨拙的姜子牙和苏妲己。不给退票宁可休息不看也不后悔没见过桂林的姜子牙。大连是丘陵地貌，裸露的山石观赏价值不大，无旅游名山。得知2003年一“灵士”偶然发现一座“卧佛”，且申请了专利，媒体也进行了炒作，可带团去后很多人怎么也找不到感觉，左看右看上看下看只是一般平常山，难怪有人说我们那么多人都少些灵气心中无佛。如此说来，让光顾者都有灵感去辨那费半天劲儿也看不出来的佛，也算强人所难了。据悉普兰店市有两系山脉，一是老边山，一是鸡冠山，能把我佛如来、观音和弥勒刻画的栩栩如生，但因耗资巨大没人能开发，也就谈不上招商引资；庄河冰