商业不动产抵押担保债券的法律问题.pdf

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2019-02-21 发布于山东
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COBALT CMBS Commercial Mortgage Trust 2007-C2 LOGO 商业不动产抵押担保债券的法律问题研究固收魔鬼训练集中营之第五小组高佳敏 210020204307 张旻苏 210020204306 刘刘佳佳 210020204318210020204318 张晔斌 210020204308 何生源 210020204292 桂文桂文波波 21100202211040 Contents 围绕证券化过程和投资者角度 1 资产证券化风险隔离机制的法律问题研究 2 联邦所得税法的影响——REMIC和让与人信托形式下的税收处理 3 REISA的税收考虑资产证券化风险隔离机制的法律问题研究资产证券化的核心资产证券化的核心资产证券化的核心资产证券化的核心资产的资产的 “真真风险隔离机制风险隔离机制 SPVSPV的的实销售” “破产隔离” 风险隔离机制中SPV的法律问题发起人受托人（（sponsorsponsor ））（（trusteetrustee ）） SPV 原始债务人服务商（（initialinitial））（（servicerservicer ）） SPV是资产证券化的关键所在，也是证券化过程中各个利益SPV是资产证券化的关键所在，也是证券化过程中各个利益相关体联系的枢纽。相关体联系的枢纽。风险隔离机制中SPV的法律问题 •破产隔离（Bankruptcy Remote）被动破产风险大 Business Trust? 同发起人和服务商的关联关系，极有自身破产风险低所有的职能通过服可能被认定为“利务商和受托人来运务商和受托人来运益一致体” Common-Law 作完成