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重庆主城区2010年潜在供应研究
(( 别墅别墅、洋房洋房、高档高层高档高层 ))
二0一0年一月
目 录
第一部分 2009年整体市场回顾
(针对2009年整体市场成交及重点企业分析)
第二部分 各物业2009年成交及2010年供应预测
（针对别墅、洋房、高档高层）
第三部分 2009年成交及2010年潜在供应项目分布
（针对别墅、洋房、高档高层）
第四部分 龙湖项目市场竞争分析
第五部分 重点企业2009年表现及2010年预测
第一部分2009年整体市场回顾
（（针对针整体市场成交及重点企业分析年整体市场成交及重点企业分析））
2009年整体市场成交分析
2009年重点企业分析
一、2009年年整体市体市场成交成交分析析
整体成交年整体成交 09年上半年的降价热销，带动市场走出低迷，房
地产市场前景大好。
2009年主城商品房成交走势
40000 400
30000 300
20000 200
10000 100
0 0
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
套数 9752 17691 23698 29383 21432 21177 23097 20008 22659 31533 19673 23537
/ 3943 3668 3756 4231 4321 4252 4117 4029 4453 4558 4673 5222
单价（元 ㎡）
成交面积（万㎡） 84.34 163.32 212.82 274.1 194.87 195.29 210.73 178.78 209.02 300.91 189.84 220.81
金额（亿元） 33.2 59.91 79.93 115.98 84.21 83.03 86.73 72.02 93.08 137.16 88.72 115.31
主城商品房成交套数年主城商品房成交套数263640263640套套，成交体量成交体8383万万㎡㎡，成交金额成交金2828亿元亿元，目前成交目前成交
单价超5000元/㎡。
4月、10月是09年成交的两大高峰期，主要受春交会、秋交会影响，
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