深圳布吉来座山项目深度研究报告.pdf

深圳布吉来座山项目深度研究报告 2011年8月 1 报 告 目 录 PART 1: 项目概况 PART 2: 项目详情 PART 3: 营销推广 PART 4: 项目总结 2 Part1: 项目概况 基本指标 区位介绍 交通情况 区域配套 合作团队 3 一、项目概况—基本指标 基本详情：承翰·来座山位于龙岗布吉生态新区，总建面约10万平米，慢城四期 为9栋33层高层产品。 项目地址 龙岗布吉生态新区 开盘时间 2011年1月8日 住宅户数 1039户 车位 833个 总占地面积 31696.30平米 总建筑面积 101428平米 物业类型 高层住宅 内部配套 幼儿园、小学、商场、邮局 容积率 3.20 入住时间 约2012年6月 绿化率 30% 梯户比 两梯三户(平层)/两梯七户(复式) 产权年限 70年 交楼标准 毛坯 平层价格 19000-21000元/平米 复式价格 22000-24000元/平米 4 一、项目概况—基本指标 基本详情：承翰·来座山主力户型为80 --140平米的中大户型，项目享有独立的 配套设施和休闲园林景观，拥有稀缺的一线山景资源，是布吉乃至深圳少有的宜 居山景大宅。 二、项目概况—区位介绍 项目区位：位于龙岗布吉生态新区。深圳政府将投入数十亿在布吉新城，三大客运 枢纽中心之一的完工，深惠路全面升级，地铁3号线5号线贯通，欲将其打造成为 未来城市发展轴的龙头咽喉。 承翰·来座山 6 大 公 7 期 惠 路 路 三 深 园 园 景