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白金湾推广综合思路 新民晚报房地产事业部 白金湾,回避不了的问题 价格认同度 如何寻求价格支撑？ 空间想象力 如何引导置业动机？ 购买迫切性 如何营造购买冲动？ 价格认同度 如何寻求价格支撑？ 在城市的高度，仰望白金湾 全球层面——全球金融中心与世界经济同步 城市层面—— 国际航运中心，分享上海城市价值 区域层面——商务聚集带，北外滩崛起第一站 财富层面——顶级富豪聚集地，是社交平台、圈层秩序 产品层面——高端综合体，是豪宅圈、是生活场 空间想象力 如何引导置业动机？ 唯一性：世界金融港口，一线滨江唯一住宅 导向性：城市豪宅版块的运动趋势 开创性：首个兑现北外滩价值的高端综合体，可能 也是最后一个 发展性：与未来上海发展重心一致，城市发动机源 源不断的提供土地增值和产品增值的空间 购买迫切性 如何营造购买冲动？ 唯一性 购买白金湾，不是传统置业投资，而是 资源占领——少数富豪抢占稀缺位置，争夺资源 资本入股—— 融入上海城市经济体，分享资本蛋糕 社交入场——迈入上流圈层，走进顶级社交场 提问白金湾 什么是贵重资产？ 为什么选白金湾？ 白金湾的坐标系？ 什么是贵重资产？ 固定资产 强大的保值能力 产 资 流动资产湾 金 白 价值变现能力 产 资 重 贵 长期投资 长远的成长价值 无形资产 圈层和身份意义 什么是贵重资产？ 白金湾还有其他资产类型不具备的： 不可再生性：唯一性、稀缺性的收藏品属性 成长性：与城市价值和国家经济环境关联的成长价值 资产环境：在金融中心，与同类型的顶级酒店、俱乐 部、奢侈品中心、商务中心营造的资产环境 为什么选白金湾？ 宅 豪 是 不 系 体 值 价 是 而 江景豪宅体 载 活 生 层 圈 金融商务区 目 项 产 地 是 不 国际收藏中心 奢侈品中心 游艇俱乐部 悦榕庄 白金湾的坐标系？ 对白金湾的 理解和认识, 不应当建立 在地产行业, 而用评价奢 侈品的视角 对白金湾展 开阐述. 找到白金湾 的坐标系 白金湾 我们的思考 白金湾是什么? 白金湾有什么? 白金湾的想象空间? 白金湾是什么 上海风向标 解读： 老中心代言城市 豪宅圈的过去， 陆家嘴佘山代言 城市豪宅圈的现 在，白金湾代言 城市豪宅的未 来。 白金湾有什么