小平岛项目营销推广报告.pdf

体 验 魅 力 之 岛 体 验 魅 力 之 岛 体 验 魅 力 之 岛 小 平 岛 项 目 营 销 推 广 报 告 小 平 岛 项 目 营 销 推 广 报 告 小 平 岛 项 目 营 销 推 广 报 告 2006年5月31 日 2006年5月31 日 第 1 页 报告框架 报告框架 位 位 位 定 定 定 品 品 品 产 产 产 及 及 及 略 略 略 析 析 析 策 策 策 分 分 分 位 位 位 品 品 品 定 定 定 产 产 产 销 销 销 略 略 略 营 营 营 策 策 策 案 案 案 体 体 体 销 销 销 方 方 方 整 整 整 营 营 营 广 广 广 期 期 期 推 推 推 开 开 开 销 销 销 首 首 首 营 营 营 期 期 期 理 理 理 开 开 开 管 管 管 首 首 首 织 织 织 组 组 组 售 售 售 销 销 销 第 2 页  目录 产品分析及产品定位 产品分析及产品定位 产品分析及产品定位 第 3 页  产品特征 城市发展区边缘 城市发展区边缘 城市发展区边缘 城市化倾向 城市化倾向 高校区 区 园 术 技 新 七贤岭工业园，留学人员创 高 业园、动漫基地 本项目 第 4 页  产品特征 西拓北进 西拓北进 西拓北进 • “两城三星” ：两 北进 城是指主要城区 和新城区  主要城区由中心 区、西岗区、沙 河口区、甘井子 区、旅顺口区组 西拓 成 • 中心区开发量少  未来开发量主要 集中在机场南、 小平岛、旅顺南 路等西拓北进的 区域 第 5 页  产品特征 交通 交通 交通  空间距离：距市中心17公里，距机场 18公里，距旅顺  空间距离：距市中心17