商丘新翼-蓝调国际营销提案.pdf

伙伴天下·荣辱与共·精诚合作·价值共赢 第一部分 商丘市房地产市场调研及客群分析 一、商丘市概况 1、区位与人文 商丘位于河南东部,豫鲁皖三省交界处,距郑州 230公里。市区面积91.9平方千米市区人口90.6万人 。 商丘是先商和商业的发祥地。早在4千年前，帝 喾次妃简狄，因吃玄鸟而生阏(e)伯，故《诗经 商 颂》云： “天命玄鸟，降而生商。” 地处黄淮腹地，京九铁路与陇海铁路交叉点上， 交通便利，素有“豫东门户”，“中原锁钥”之称 ，历代为兵家、商家必争之地，地理位置优越，交 通便利，具有浓厚的历史底蕴。 2、行政划分及产业 商丘市1997年撤地设市，辖：永城市、夏邑、虞城、柘城、宁陵 、睢县、民权、梁园区、睢阳区，六县二区一市。 民权县：农业 （葡萄酒） 永城市：全国六大无烟煤基地 夏邑县：全国粮食生产百强县 虞城县：食品加工、钢卷尺 柘城县：辣椒、金刚石微粉 睢 县：商品粮基地 宁陵县：棉、酥梨、白醋 总体来说商丘市的下设县市主要以农业、轻工业为主的辖区组团 。 3、交通与产业结构 • 铁路： 处于京九铁路与陇海铁路的十字交汇处，是 全国铁路运输的枢纽 • 高速：连霍、东港，商周、商菏、商亳高速在此形成 “米”字型 • 国道：310国道与105国道在市中心呈“双十字”交会 • 商丘市是豫、鲁、苏、皖接壤地区的黄金交通枢纽， 是一座交通便利的中部内陆城市 • 商丘农产品资源丰富，盛产小麦、玉米、棉花、油 料、林果、蔬菜、畜产品，是全国重要的商品粮、优 质棉、板山羊、瘦肉型猪和农副产品生产基地，永城 枣干、柘城三樱椒、宁陵金顶谢花酥梨等享誉全国， 小麦常年产量约占全省十分之一。 商丘是全国著名的“泡桐之乡”，被评为全 国平原绿化先进市。商丘煤电资源充裕，储 量达100亿吨的永夏煤田是全国六大优质无烟 • 由农业型城市、资源型城市向工业型城市转化，城市 煤基地之一，年开采量1500万吨，煤质优 产业结构转型，将为经济发展带来契机。 良，是冶炼特种钢、发展煤化工的理想原料 2006年又在商丘境内发现了柘城大煤田，远 景资源量为12.43亿吨。商丘现有火力发电厂 7个，总装机容量达到146.5万千瓦。 二、城市经济情况解读 1、商丘GDP发展解读