营销推广报告定位.pdf

价格定位价格定位 如果项目自身各方面达如果项目自身各方面达 • 价格定位 到预期的效果，通过对 项目良好的包装推广等 间 空 值 升 的操作，预计未来整盘 均价可达到5400元， 并有望达到并有望达元 ， 因此目前定价5200元， 5 5 5 6 2 4 为未来留有一定的升值 00 00 00 0 5 元 0 元 0 元 空间，也为未来销售时 0 / 0 /平 /平 方 平 价格调整留有一定的余 0 元 方 方 方 方 / 米 米 地地 ，，同时也给客户留有同时也给客户留有 米 方 平 一定的升值预期。 产品定位产品定位 说明说明 ：由于本项目于本项目主体结构体结构已经封顶封顶 ，，并并基本改本改造完毕完毕 ，，因因此本产本产品定位仅定位仅 限于产品调整和未完成部分的补充。 产品定位产品定位 • 室内装修室内装修 装修标准 现市场供应市场供应项目精装修实精装修实际标准在标准在300300-50000元//平方米之间方米之间,本本项目可适当提高装适当提高装 修标准, 建议本项目装修标准为建议本项目装修标准为700700-800800元元//平方米平方米,在控制成本的同时提升在控制成本的同时提升 项目装修档次的同时,保证项目的性价比,为项目价格的提升保留一定的空间. 材料选择材料选择 部分材料可采用顶级品牌的低端产品，这样既可以适当控制成本，又可以体 现项目的高档形象。 装修原则 以轻装修重装饰为原则，细节处理一定要到位。 产品定位产品定位 • 智能化设施智能化设施 智能化分为智能化分为 小区智能化小区智能化小区智能化小区智能化 与与 住宅智能化住宅智能化住宅智能化住宅智能化 两部分两部分。 小区智能化 源于商业建筑智能化源于商业建筑智能化 ，即通常所说的即通常所说的5A5A级智能大厦级智能大厦 。主要针对集中式封闭住宅小区的建