南昌恒大绿洲开盘前重点营销策划工作汇报.pdf

南昌∙恒大绿洲开盘前  重点营销策划工作汇报 目  录 第一部分 ：项目工程现状 第二部分 ：项目卖点提炼及核心卖点 第三部分 ：开盘报纸广告设计及短信 第四部分 ：开盘媒体计划 第五部分 ：开盘推货策略 第六部分 ：开盘前总体部署及认筹蓄客工作 第七部分 ：开盘前筹备工作时间倒排表 第八部分：附 ： VI系统，现场围蔽 ，导示系统，物料设计 第一部分 项 目工程情况 拍摄时 间：2010-3-23 项 目大门现状  •  小区大门主体已完工，干挂石材已完成30%，大门两侧的高大乔木已种植，园建尚在施工中。 景观大道现状  •  小区主入 口景观大道旁高大乔木已种植，园建尚在施工中。 标志塔及停车场  •  小区标志塔主体已完工，干挂石材 已完成50%；  •  小区主入 口停车场及开盘场地现状为一鱼塘，目前正在回填土。 一期主体建筑现状  别墅单位 （6-134栋，共129栋）： 样板 区8栋，其中7栋封顶，其他 区 域3栋封顶，39栋出地面， 60栋基 础施工，另有19栋暂未开工。 综合楼（会所 ）： 运动中心 （部分用作营 高层单位（1-5栋 ）： 主体基本完工。 销中心）：用于售楼处 1栋基础开挖，2栋桩头 的部分建筑已封顶，现 破除，3栋地下室底板 正隔内墙。 浇注，4栋地下室剪力 墙浇注，5栋地上8层。 •  一期单位紧张施工中，二期尚未施工。 一期园林现状  中心湖景 销售示范区道路 中心湖景 销售示范区道路 •  一期展示区园林高大乔木尚在 种植，道路路基部分完成，沿 湖绿植及园林小品正在施工。 大门内园建 大门内园建 一期配套现状  运动中心 酒店尚未开工 运动中心 酒店尚未开工 综合楼 综合楼 •  运动中心部分主体 已封顶；  •  综合楼（即会所 ）主体结构基本封顶；  •  高尔夫球道施工已开始；  •  五星级酒店暂未开工；