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远为项目推广策略 沟通简案 谁也无法抗拒东门的诱惑 “东门”就是一个金字招牌 商业、物流、人潮交织， 可以说是深圳，甚至全国人口密度最高、商业最发达的区域。 就是再过若干年，“东门”的 价值依然无法泯灭。 龙岗 福田 东门 盐田 罗湖口岸 新政如何打压，“东门”的价 值依然坚挺。 因此，东门是一个必争之 地。 商家 投资客 租赁客 除去东门之外，双地铁于此汇合，使本案具 备非一般的意义。 》本案的意 义： 东门中心里的又一次升级与裂变 地域的升级与裂变：加速了3号线途经龙岗片区与中心区的交流。 人流的升级与裂变：加速龙岗片区人流于中心区的汇聚与消费。 》本案的价值体系： 东门心——东门老街，繁华之心； 双龙汇——双地铁交汇，迸发新一轮商机与生机； 财富圈——东门商圈、国贸商圈、地王商圈； 公园中——四大公园环绕、劳动公园的再造； 优品筑——现代简约建筑，6层转换层变化为空间花园； 尊崇伺——星级酒店式物业服务。 》本案的核心价 值： 稀缺 + 财富 中心里的中心，寸土寸金之地； 片区每天客流50万人次； 深圳唯一地铁换乘点上盖综合体； 年销售额达80亿元人民币； 项目周边4大公园、名校等生活配套遍布 与地王商圈、国贸产圈交融 …… …… 无限精彩的中心生活、巨大的物业投资潜力 》价值的显性表 空间 现： 财富 事业 时间 生活 机遇 双龙汇聚 财富汇聚 生活汇聚 时间汇聚 空间汇聚 人潮、物流、财富交织 不同元素综合的爆发 超能力的生活 就是项目价值表现的符号 》客群梳理： 主力购买客群——投资客 关注：中长线投资，稳定出租客群，租金回报。 主力购买及居住客群 ——东门商家 ——个体商户 ——区域内的第三产业从业者 关注：经营便利性，生活的便捷性，交通的快捷性。 主力人群 年轻化 多彩生活 追求新潮 品味时尚 喜欢尝试新事物 敏锐洞察 他们需要一种对城市、对生活、对生意的把控感。 主力人群 当然，他们也需要一种对身份的肯定，能占有东门，当然非同一般。 然而，这一次的占有更非同一 般。 驭驾双龙 给予受众的符号： man X man 是什么？ 在城市最中心处占有、把控最丰富资源的人。 在城市最富有、最资本的地方，掌控财富的人。 在城市最