昆山别墅产品建议.pdf

昆 阳 山 山 澄 阳 湖 澄 企企 别 湖 别 划 建建 议 墅 二 （（一））建筑规划建议建筑规划建议 一、土地: 83亩=55361平方米 二、容积: 22145平方米(0.4) 三、设计要求及建议 （二) 行销方式建议 一、客户群建议客户群建议 二、产品力分析 三、价格策略建议 建筑规规划建议议 户户型建议建议 （1）Single House Private House 450 平方米 ×2栋 占地1.5亩/栋×2栋=3 (私人豪宅) =900 平方米 亩 Social House 580 平方米 ×3栋 占地占地22亩亩//栋栋××33栋栋 66亩亩 (社交型豪宅) =1740 平方米 Luxury Club 650 平方米×1栋 占地3亩 （（豪华会所豪华会所、接待中心接待中心)) 650650 平方米平方米 6 Types 6栋 3 Styles 占地12亩 平方米平方米 (2)Townhouse(连排别墅) 占地300 平方米 (0.3 StStylle 11:清居苑清居苑 198198 平方米平方米//户户 栋数栋数 亩花园亩花园+100+100 平方米建平方米建 筑占地) 48户户×198 平方米平方米 占地占地14400 平方米平方米 ①①22连排连排 (5T(5Types)) (24(24栋栋)) =9504平方米 /21.58亩 12户×198 平方米 占地3600 平方米 ②②33连排连排 (3(3Types)ypes) ((4栋栋)) 平方米平方米 /5/5.4040亩亩