广州市城市居民居住区位选择研究-人文地理专业论文.docxVIP

主些查堂堡主堂垡堡苎!￡型立塑立昼垦旦垡垦焦丝堑堑窒 主些查堂堡主堂垡堡苎!￡型立塑立昼垦旦垡垦焦丝堑堑窒 ．一—— 广州市城市居民居住区位选择研究 学位申请人：张海风 专 业：人文地理学 导 师：李立勋副教授 中文摘要 本文首先回顾了中西方关于居住区位的研究，西方居住区位的研究按理论基 础分主要有四个主要学派，各自研究着眼点与研究内容不同；我国受土地使用制 度和住房分配制度的影响，居住区位的研究尚处于起步阶段，现阶段主要的代表 人物有杜德斌，张文忠等，研究的主要内容有影响居住区位的因素、居住区位选 择行为、居住区位选择模式和居住区位的研究。 在研究综述的基础上，本文希望通过问卷调查与数理分析结合的方法分析广 州居民居住区位选择的因素，探讨居住区位选择内部因素和外部因素的作用，总 结广州城市居民居住区位选择的模型。 首先在概念理解方面，结合区位论，本文认为居住区位是居民居住所占有的 场所，居民就是居住区位的主体，居住区位条件就是住宅所在位黄所持有的属性 或资质，居住区位优势度衡量居住区位优势：按照马斯洛的理论和经济学消费者 效用理论，本文认为居住区位主体是居住消费效用最大化的满意人，居民居住区 位的选择就是居民根据自己的需求和支付能力，选择消费效用最大化的居住场 所。 其次在理论分析的基础上，构建广州城市居住区位优势度模型，分析广州的 居住区位优势的空间分布特征；以调查问卷为基础分析广州城市居民居住区位选 择的主要因素之间的关系，总结广州市居民居住区位选择的三种模型——生活便 利型、自然环境偏好型和享受需求型，并使用模型对广州现居住区位选择的验证。 最后总结了广州居住区位选择的内外部因素，并作了相关的讨论。 关键词： 居住区位居住区位选择居住区位优势度广州 主些盔堂堡主堂笪笙壅!￡型史塑吏星墨量垡匡垡垄登塑塞Studies 主些盔堂堡主堂笪笙壅!￡型史塑吏星墨量垡匡垡垄登塑塞 Studies on Residential Location Choices Of Townsmen in GuangZhou City Name：Zhang Haifeng Major：Human Geography Supervisor：Associate Prof．Li Lixun Abstract Reviewing the literatures on residential location aboard to look up the theories on which the four schools used and their views on this issue．As to China，there are few studies on this subject unless 1990’S．Now this kind of study focus on four aspects． Based on location theory,residential locaion should be the site the house occupied．Advantage value of residential location is a concept to identify advantage of residential locaton．Residential location choice is the process the resident chooses the location which maximizes his／her utility on housing and satisfies him／her according to his／her ability to afford． Modeling Advantage of residential location in GuangZhou to see its characters．Using the data from questionnaire to try to obtain the mles一 ——how Townsmen choose their location．what affect their choices and how models of residential location choices are 1ike． Key Words residential location residential location choice advantage value of residential location GuangZhou Il 主些盔堂堡主堂焦笙塞!￡型壹塑立星垦星堡垦垡垄茎婴塑表目录 主些盔堂堡主堂焦笙塞!￡型壹塑立星垦星堡垦垡垄茎婴塑