物权的概念和基本特征.pptVIP

物权的概念、基本特征种类及其客体 物权的概念 所谓物权，就是指对物的支配并排除他人干涉的权利。 物权作为支配权，是指权利人在无需第三人积极行为的情况下可以依据自己的意志直接对物进行占有、使用、收益或者处分。物权的支配性表现为物权的积极权能。 物权排除他人干涉的特征表现为物权的对世性，即物权权利人可以排除任何人包括国家侵害其物权的不法行为。物权的对世性表现为物权的消极权能。在遭受侵害时，物权人享有物权保护请求权。 物权的基本特征— 与债权相比较 1、物权是绝对权，而债权是相对权 2、物权是支配权，而债权是请求权 3、物权具有排他性，即同一个物上不能同时存在两个相互排斥的物权；而债权不具有排他性。 4、物权具有优先性；而债权具有平等性 物权的优先表现在两个方面： 第一，对内优先性：依据时间，先设定的物权优先于后设定的物权。 第二，对外优先性：物权优先于债权。 5、物权具有追及性，而债权具有相对性。 6、物权具有法定的公示方法；而债权不具有公开性。 物权的主体 1。 物权主体作为民事主体制度的具体体现 2。具体主体包括 第一，国家 第二，集体 第三，自然人 第四，法人？ 第五，其他组织 物权的客体 一、物权对客体的要求 1、单一物与集合物 所谓单一物，是指在形态上能够单独地、个别存在的物；多个单一物构成集合物。 2、特定物与种类物 能够通过特定的方式与其他物区分开的物称之为特定物，而具有同样物理属性、尚未特定的物称之为种类物。 3、主物、从物 区分标准：两个物在效用上的关系。所谓主物，就是指具有独立功能的物，而辅助主物以实现其功能的，则为从物。 例如，花园之于别墅，钥匙之于锁等。 区分的意义：在无特别约定的情况下，处分主物的效力及于从物。 4、物与其重要组成部分 所谓物的重要组成部分是指，如果不损害物的整体性功能将无法将其与物进行区分。如窗户之于建筑物。 5、原物与孳息 物有所产出的，该物为原物，产出为孳息。如土地之上的林木，果树结的果实，母畜下的幼崽。 物权的客体 二、物的内涵 物包括不动产和动产，在特殊情况下，权利也可以成为物权客体。 1、不动产，包括土地和建筑物 2、动产 3、权利 4、货币是什么？ 物的基本构成 物权种类 1、物权法以物权形态作为划分体系的基础，因此，物权法的体系与物权的体系基本吻合 2、物权首先分为所有权和他物权，他物权又分为用益物权和担保物权。用益物权又分为如下五种：建设用地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权和居住权。担保物权分为抵押权、质押权和留置权。 3、在物权形态之外，物权法体系中还包括事实状态-占有。 我国物权体系图示： 物权法的基本问题 一、为什么要制定物权法？ 1、我国现有财产法的现状 宪法： 宪法规定了生产资料的社会主义公有制，非公有制经济以及公民的私有财产权等问题。如宪法第13条规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。但宪法有关财产权的规定主要限于宣示性的作用，缺乏可操作性，而且我国并不承认宪法诉讼，因此，需要物权法作出具体规定，以维护宪法的尊严，保证宪法的实施。 民事法律法规： （一） 民法通则 《民法通则》（1986年4月12日通过，1987年1月1日施行）居于民事基本法地位的是，但并不是民法典。其第五章对民事权利作了列举性规定，第一节“财产所有权及相关财产权”，属于物权性的法律规则。包括财产所有权的定义（第71条）、财产所有权的移转（第72条）、关于财产共有的规定（第78条）、关于埋藏物和遗失物的规定（第79条）、关于不动产相邻关系的规定（第83条）。 （二）民事特别法 1、《担保法》（1995年6月30日公布，同年10月1日施行）。主要是第三章关于抵押权的规定、第四章关于质权的规定和第五章关于留置权的规定。另在第七章关于不动产和动产的定义性规定（第92条）。 2、《海商法》（1992年11月7日公布，1993年7月1日施行）。主要是第二章关于船舶所有权、船舶抵押权、船舶优先权的规定。 3、《民用航空法》（1995年10月30日公布，1996年3月1日施行）。主要是其中第三章关于民用飞行器所有权、抵押权和优先权的规定。 4、《矿产资源管理法》《森林法》《水法》《渔业管理法》等。 （三） 财产管理法（经济法法律法规） 现行的若干财产管理法，属于行政法律性质，但其中往往关于物权的规则。主要有： （1）《土地管理法》（1986年6月25日通过，1987年1月1日施行，1998年8月29日修订）。其第二章关于土地的所有权和使用权的规定。 （2）《城市房地产管理法》（1994年7月5日公布，1995年1月1日施行）。其第二章关于土地使用权出让、土地使用权划拨的规定；第四章关于房地产转让、房地产抵押的规定；第五章关于房地