年产100 万台厨房电器生产建设项目可行性研究报告2010.doc

年产100 万台厨房电器生产建设项目可行性研究报告2010 根据下游市场需求及公司未来发展规划，公司已在杭州市余杭经济开发区取得建设用地53,333.00平方米（约合80亩），用于建设公司新厂区，并在新厂区内新建总装车间、钣金车间等建筑物80,000.00平方米，购置吸油烟机生产设备252台（套）、燃气灶生产设备57台（套）、消毒柜生产设备38台（套），形成年产100万台厨房电器产品的生产能力。 该项目建成投产后，将使公司新增50万台吸油烟机系列产品、40万台燃气灶系列产品和10万台消毒柜系列产品的生产能力，将进一步增强公司的市场份额和市场竞争力。 1、市场需求和市场容量分析 （1）吸油烟机、燃气灶、消毒柜等厨房电器具有广阔的市场前景 ①经济持续稳定增长为厨电行业发展打下了坚实的基础 改革开放以来，中国经济总体形势保持着蓬勃发展的势头。尤其是进入本世纪后，中国经济保持了高速增长，2002 年至2008 年间，GDP 平均增速达到10.7%，远高于同期世界平均4%-5%的水平。2009 年，面临全球金融危机的严峻挑战，中国经济依然保持了8%左右的快速增长。宏观经济的持续稳定发展，为厨电行业发展创造了良好的经济环境。 ②中国进入城镇化加速和工业化发展时期，厨电产品需求旺盛 自1982 年至2007 年，中国城镇化率由20%迅速跃升至45%；但与发达国家80%以上的城市化率相比，仍有大幅提升空间。据中国指数研究院预计，2020年中国城市化率将达到60%，未来10 多年中，预计中国城市化水平将保持年均百分之一的增长速度，约有3 亿农村人口转为城镇人口，将带来大量新增住房需求。中国正处于城镇化加速和工业化时期，住宅需求将长期保持比较旺盛的态势，从而带动厨电产品市场需求持续增长。 ③居民收入水平迅速提高，消费升级和改善性需求推动高端产品需求增长 随着中国经济高速发展，居民收入迅速增加，2002 年至2007 年，城镇人均可支配收入跃升2 倍，代表家庭消费和投资能力的居民储蓄水平则扩大了1.9 倍。 收入增长从两方面促进厨电行业发展，一方面增加配套厨电需求，如经济发达地区初次购买厨电产品时消毒柜的配套比例越来越高；另一方面，随着居民收入增长，改善性住房需求大幅增加，选购厨电产品时，品牌、外观、与室内装修整体品位的搭配往往成为消费者首先考虑的因素，这将推动厨电高端产品需求持续增长。 ④厨电行业日趋规范，规模化、品牌化、高端化、专业化特征日渐明显 随着国家对产品标准、节能、环保的要求不断提高以及消费者更加追求产品的个性化和品质化，厨电行业的门槛越来越高，缺乏品牌影响力，综合实力较弱的厨电企业将逐渐被市场所淘汰，整个行业的集中度将不断提高，厨电行业将向规模化、品牌化、高端化和专业化的方向发展。这一趋势将有利于品牌知名度高、市场定位高端、专业化经营的厨电企业扩大市场份额。 （2）吸油烟机市场需求和市场容量分析 （3）燃气灶市场需求和市场容量分析 ①燃气灶市场供求状况 根据中怡康时代推总数据，2007 年、2008 年、2009 年国内燃气灶零售量分别为1,391.3 万台、1,272.8 万台、1,305 万台，零售额分别为73.60 亿元、76.76亿元、91.18 亿元，与吸油烟机市场相似，零售额稳定增长，得益于高端产品市场份额迅速扩大。 进入本世纪以来，受益于消费升级，嵌入式燃气灶需求旺盛，市场份额迅速增长，2009 年，嵌入式燃气灶占整个燃气灶市场份额已经超过80%。根据中怡康时代推总数据，2005 年至2009 年，嵌入式燃气灶零售额年复合增长率达到15.62%，而同期燃气灶市场年复合增长率为10.36%。 ②未来供需发展趋势 根据中怡康时代预测，2010 年、2011 年、2012 年，国内燃气灶市场零售额有望分别达到91 亿元、96 亿元、101 亿元。相比台式燃气灶，由于嵌入式燃气灶技术含量更高、安全性更佳、更加美观、更加节省空间，随着各项技术指标的进一步提升，其市场份额将进一步提高，逐步完成对台式燃气灶的替代。 （4）消毒柜市场需求和市场容量分析 根据中怡康时代推总数据，2007 年、2008 年、2009 年，国内消毒柜市场零售量分别为516.8 万台、481.2 万台、504 万台，零售额分别为48.46 亿元、49.29亿元、51.99 亿元，根据中怡康时代预测，2010 年、2011 年、2012 年，国内城市消毒柜市场零售额将分别达到51 亿元、59 亿元、63 亿元。 2、项目投资概算 本项目所需总投资预计为33,000万元，其中项目建设投资30,000万元，铺底流动资金投资为3,000万元；项目新增流动资金预计为7,000万元，预计项目实际投资40,000万元。具体构成如下： 3、产品质量标准和技术水平 （1）生产方