中国文旅特色小镇发展研究报告.pdf

中国文旅特色小镇发展研究报告 2018年 摘要 2017年中国文旅特色小镇市场营收规模450亿 ，未来市场空间广阔，未来3-5年文 旅小镇营收规模会呈现高速增长态势，至2021年其营收规模将达到1200亿元。 SMS 开发模式：我国文旅特色小镇主要有政府主导、企业主导以及政府合作三种开发模 式。随着文旅特色小镇商业模式逐渐清晰，民间资本参与开发的意愿不断增强 ，未 来政企合作开发模式将具有较大的发展潜力。 SMS 商业模式：文旅特色小镇开发前期以房地产收入回笼资金，中后期主要靠产业经营 收益。 发展模式 ：当前我国文旅特色小镇的发展模式为 “旅游驱动” 、“旅游+产业双驱 动”、“旅游从属”三种发展模式协同发展。 文旅特色小镇发展的关键点：1. 基于小镇的资源优势及地理位置选址是发展的基础 ； 2. 特色IP的植入是小镇能否可持续发展的重点 ；3. 产业导入及产业链的延伸是文 旅特色小镇发展的关键；4. 长期可持续的运营是小镇发展的保障。 未来趋势 ：1. 文旅特色小镇将成为新型城镇化的重要载体； 2. 文旅小镇将趋于产 业融合“精细化“发展 ；3. PPP模式将成为文旅特色小镇建设的主流方向 ；4. 大健 康时代下，康养文旅特色小镇将迎来黄金发展期；5. 游客需求层次的提升将促使小 镇旅游产品愈发细分化。 发展建议：1. 深入挖掘地方文化IP ，文旅小镇应以“内容为王”；2.无产业，不小 镇；文旅特色小镇需以 “产业为先”；3. 文旅小镇需依据当地资源，因地适宜的选 择发展模式。 来源：艾瑞咨询研究院自主研究绘制。 ©2018.10 iResearch Inc 2 文旅特色小镇发展背景 1 文旅特色小镇发展现状 2 文旅特色小镇发展模式分析 3 国内外文旅特色小镇案例分析及启示 4 • 国内文旅特色小镇案例分析 • 国外文旅特色小镇案例分析 文旅特色小镇发展趋势展望 5 文旅特色小镇发展建议 6 3 文旅特色小镇的概念 特色小镇： 指具有优美的生态环境和优良的基础设施，依赖某一特色产业和特色环境因素（如地域特色、生态 特色、文化特色等），打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发 项目，是产业聚集地、消费聚集区、新型城镇化发展三区合一，产城乡一体化的新型城镇化模式。 文旅特色小镇： 文旅产业是小镇的核心产业、主导产业或特色产业。是依托区位、自然资源、人文资源、特色产 业、特色社区等优势发展旅游产业，并使之与其他相关产业、居住社区、其他旅游区（或风景区） 发生交互关系的特定区域。 特色小镇的类型