给排水及暖通工程监理实施细则.docVIP

.. .. 目 录 一、 监理工作的内容及范围· ··· ···· ········ ···· ···· ···· · 2 二、 监理的依据· · ···· ···· ···· ···· ········ ···· ···· ···· · 3 三、 监理工作程序· ··· ···· ···· ···· ········ ···· ···· ···· · 3 四、 监理工作目标· ··· ···· ···· ···· ········ ···· ···· ···· · 4 五、 施工现场监理对质量管理的要求· ······· ···· ···· ···· · 4 六、 施工现场监理工作材料设备管理的要求· · ···· ···· ···· · 5 七、 水暖工程施工过程的质量监理要求· ····· ···· ···· ···· · 5 八、 室内给水系统安装· ··· ···· ···· ········ ···· ···· ···· · 9 九、 室内排水系统安装· ··· ···· ···· ········ ···· ···· ···· · 11 十、 室内热水供应系统安装· ··· ···· ········ ···· ···· ···· · 13 十一、室内卫生器具安装· · ···· ···· ···· ···· ···· ···· ···· ·· 14 十二、采暖辐射塑料管安装要求· ··· ···· ···· ···· ···· ···· ·· 15 十三、室外给水管道安装· · ···· ···· ···· ···· ···· ···· ···· ·· 16 十四、室外排水管道安装· · ···· ···· ···· ···· ···· ···· ···· ·· 18 十五、室外供热管道安装· · ···· ···· ···· ···· ···· ···· ···· ·· 19 十六、自动喷水灭火管道安装· · ···· ···· ···· ···· ···· ···· ·· 20 十七、通风系统安装· · ···· ···· ···· ···· ···· ···· ···· ···· ·· 24 1 XXXXXXXXXX工X程给排水、暖气、通风 监理实施细则 本工程为 XX公司 XXX工程，包括商品房 6 栋集资房 3 栋，总工期 600 天。 一、 监理工作的内容及范围 1、监理工作的内容：本次工程为一期项目，含 1#、2#、3#、9#、 11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓、地下车库、地下车库（一）项目的 施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的监理。 1）1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓、地下车库、 地下车库（一）的通风系统、消防系统（消火栓灭火系统、自动喷淋 灭火系统）设备及管道的施工安装。 2）1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓卫生间、厨 房、公寓地下车库给排水管道的施工安装，屋面的排雨水系统的施工 安装。 3）1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓、地下车库 内的采暖系统设备及管道的安装。 4）一期九个单项和两个车库的室外给排水系统外线工程管道和设 备施工安装。 2、监理工作的范围： 1）施工准备阶段： 协助业主组织项目的施工单位及设备购买招标； 资金的审查；认真熟悉设计文件；协助业主作好设计交底工作；做好 2 施工单位的施工组织设计、 施工技术方案、 施工进度计划的常规工作。 2）阶段：监督施工合同的实施，对工程的投资、进度、质量实施 有效的控制；检查安全保护措施；组织工程的予验收。 3）修阶段：认真监督施工单位做好保修期内的保修工作，及时到 现场处理有关工程保修事宜。 二、监理的依据 1、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 ，GB50242－2002。 2、《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》 ，GB50261－2001。及局部 修订条文。 3、《地面辐射供暖技术规程》 ，JGJ142－2004。 4、《工业管道工程施工及验收规范》 ，GBJ236。 5、《采暖与卫生工程施工及验收规范》 ，GBJ242。 6、《工业设备管道防腐蚀工程施工及验收规范》 ，HGJ229。 7、《通讯与空调工程施工及验收规范》 ，GBJ243。 8、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》 。 三、监理工作程序： 熟悉图纸参加设计交底 审查承包（分包）单位资质， 审查施工组织设计方案 承包（分包）单位资格报审表 施工组织设计报审表 审查设备材料及构件质量资 检查隐蔽工程质量 检查各分部分项工程质量和评定表 签认设备材料报验表 签认隐蔽工程报验 签认评定表 监理工程师签认文件后，施工单位可进行下道工序施工 3 监理工程师