xx地产商业集团xx地产项目全程技术管理核心流程汇编.docx

xx地产集团地产项目全程技术管理核心流程汇编 立项管理流程 定位管理流程 项目设计合约规划管理流程 附件一：合约规划示例表 设计供方入库管理流程 附件一：设计合格供方考察审批表 附件二：XX年度XX公司设计合格供方入库登记表 设计供方考评管理流程 附件一：xx年度xx公司设计合格供方考评表 设计供方选择管理流程 附件一：方案评审表 附件二：方案比选评标报告 附件三：技术标评审表 附件四：经济标开标纪录 附件五：经济标评标报告 附件六：XX定标报告 附件七：中标通知书 设计招投标文件（设计任务书）编制、审批及管理流程 附件一：XXXX项目及XXXX专项招标邀请函 附件二：投标须知－2（模版） 附件三：-XXXX项目及XXXX专项招标任务书（模版+案例） 附件四：相关附件（按实际情况提供） 设计合同编制、签订及审批管理流程 设计界面划分策划会流程 附件一：设计分工界面划分表 附件二：设计分工示意案例图 阶段性成果管理流程 附件一：项目阶段性成果管理台账 报建图审查会签管理流程 附件一：各部门会签单 销售图会签审批管理流程 附件一：各部门会签单 限额设计管理流程 附件一：限额设计表单（待补充） 设计文件发放签发管理及存档管理流程 附件一：发图登记单 工程及采购类招标技术文件编制发放及审批管理流程 附件一：各专业内部会签单 工程及采购类技术标审核管理流程 附件一：技术内部评标意见表 附件二：技术标评审表(索引成本中心《招投标管理制度》) 设计样板、投标样板、施工样板管理流程 附件一：材料样板会签表 二次深化设计审核管理流程 附件一：招投标图纸、深化施工图纸清单 设计变更管理流程 附件一：设计变更单 技术交底会流程 附件一：意见汇总单 图纸会审会流程 附件一：意见汇总单 现场巡查流程 附件一：交付样板房后评估表及现场巡查报告表 交标样板房评估流程 附件一：交付样板房后评估表及现场巡查报告表 设计后评估流程  总则： 目的： 《项目全程技术管理核心流程汇编》编制，旨在梳理xx地产集团地产项目技术管理中核心管理流程。通过对工作过程中核心管理流程的系统汇编，形成系统性的项目全程化技术管理手册。将作为我司技术管理系统的“基本法”，为各技术部工作开展及新员工的培训带来基础性的指导文件，同时也是后续管理巡检中技术线考评的重要依据之一。 适用范围 xx地产集团地产全国各区域技术办公室、子公司技术部 编制说明 《项目全程技术管理核心流程汇编》由两部分管理流程、工作表单两部分内部组成。其中，管理流程中所对应的工作表单需在流程图中索引出来。 各区域办公室及子公司技术部，可按区域或子公司的实际情况，以《项目全程技术管理核心流程汇编》为基础模板，进行微调满足自身项目管控的需求。 对于核心管理流程，如部分子公司已修改为线上管理流程，相关表单不作强制要求。但线上流程应能体现管理流程中的相关部门、会签、审核等管理要求。 对于核心业务流程中，如子公司内部已有对应的管理流程及相应表格，子公司可继续延用，暂不进行更换。但对于子公司内部未有对应流程及相应表格的流程，则严格按汇编执行。 研发中心将将定期收集子公司执行情况，定期对流程进行修编。