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中级经济法基础练习题五 单选题 1、业务1纳税人自建的房屋应纳房产税()万元。 A．8.4 B．7.7 C．9.24 D．8.47 答案：A [解析] 施工企业将材料棚交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接受的次月起照章纳税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。应纳房产税=1200×(1-30%)×1.2%×10÷12=8.4(万元)。 单选题 2、下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是()。 A．企业兼并转让的房地产 B．出租土地使用权 C．用于贷款抵押期间的房地产 D．单位之间相互交换的房地产 答案：D [解析] 选项A属于暂免征收土地增值税，选项B、C均未发生房地产的权属变更，不是土地增值税的征收范围。 单选题 3、李某2008年12月转让其购买的一处住房，取得转让收入50万元，缴纳相关税费5万元。李某于2007年以30万元购入该住房。本次转让中李某应缴纳土地增值税()万元。 A．0 B．3 C．4.5 D．5 答案：A [解析] 本题考核土地增值税的征税范围。2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 多选题 4、下列关于房产税征税规定的论述中正确的有()。 A．房产税的计税依据是房屋余值或房屋的租金收入 B．“在建房屋”无论是否交付使用，均不属于房产税的征税对象 C．因大修理停用在半年以上的房产，经税务机关审核，在大修期间可暂免征房产税 D．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，应按各自使用胸部分划分，分别征收或免征房产税 E．宗教寺庙、公园、名胜古迹拥有的房产，免征房产税 答案：A,C,D [解析] 企业“在建房屋”已经实际投入使用的，即使没有办理验收手续，也要依法申报房产税。宗教寺庙、公园、名胜古迹“自用”的房产，免征房产税，非自用的房产，例如出租的房产，应该依法计征房产税。 单选题 5、某市卷烟厂为增值税一般纳税人，2008年初企业拥有房产750万元，同年8月职工食堂建设完工，转入固定资产，确定房屋入账价值为50万元；拥有载货汽车5辆，自重吨位分别是25吨、12.5吨、10.3吨、56.6吨、20.1吨。 2008年度有关生产经营情况为： (1)当年内又购进已税烟丝50吨，每吨不含税单价0.8万元，取得销售方开具的增值税专用发票，发票通过认证后，企业以银行存款支付购货金额40万元、增值税额6.8万元，烟丝全部验收入库；采购烟丝过程中共计以银行存款支付运输费用2万元，取得运输单位开具的运输发票； (2)当年生产领用烟丝45万元；销售卷烟120标准箱给某大型商场，向购买方开具了增值税专用发票，取得销售金额500万元，增值税额85万元；经批准销售卷烟8标准箱给使用单位和消费者个人，开具普通发票，取得销售收入23.4万元； (3)当年卷烟销售成本共计为221万元；财务费用10万元； (4)发生管理费用20万元(含业务招待费4万元，含房产税和车船税)； (5)销售费用10万元(含广告费8万元)； (6)计入成本、费用的实发工资费用150万元，拨缴工会经费5万元(取得工会经费专用拨缴款收据)，支出职工福利费22.5万元和职工教育经费7.5万元； (7)营业外支出30万元，其中被工商部门行政罚款6万元，向本厂困难职工直接捐赠4万元，通过公益性社会团体向贫困地区捐赠20万元； (8)“投资收益”账户表明有来源于境外A国的投资收益27万元，该境外所得在境外按照10%的税率已经缴纳了税款； (9)2007年经税务机关审核的经营亏损为13.39万元。 (10)烟丝消费税税率30%，卷烟消费税税率45%、每标准箱定额征收消费税150元；房产税计算余值时的扣除比例为25%，当地规定载货汽车车船税的单位税额为60元/吨，房产税、车船税已经按照会计的核算准则计入了管理费用中。 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 该企业2008年应缴纳的房产税和车船税共计()万元。 A．7.79 B．7.55 C．7.65 D．7.69 答案：C [解析] 应纳房产税=750×(1-25%)×1.2% +50×(1-25%)×1.2%×4÷12=6.75+0.15=6.9(万元) 单选题 6、某省政府机关有办公用房一幢，房产价值5000万元。2005年将其中的四分之一对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20％，该政府机关当年应纳的房产税为（）。 A．12万元 B．4万元 C．48万元 D．60万元 答案：A 政府自用房产不需要缴纳房产税，但用于经营的需要纳税，应纳房产税=100×12％=12(万元) 单选题 7、下列项目中，属于应征土地增值税范围，但条例规定可以免征的是（）。 A．出租房地产并取得收入 B．房地产开发公司的代建房行为 C．出让国有土地使用权 D．国