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如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响 杭州市建设工程造价和投资管理办公室浙江杭州310005 【摘要】随着社会经济化进程的有效开展，建筑部门的数量也有了明 显的增长，在建筑部门的发展中，建筑材料的价格波动是一直比较关注的问题, 建筑材料的价格直接影响到了该建筑项目的工程造价的总体，所以，针对建筑材 料价格的波动对建筑工程造价的影响是十分重要的。木文就以如何规避建筑材料 价格波动对工程造价的影响做出相关的分析。 【关键词】建筑材料；价格波动；工程造价 针对建筑自身的性质，建筑企业不可能一次性将原材料统一的进行购进， 以此来满足该工程项目的整体原材料需求，所以，针对建筑材料的价格波动，对 建筑工程造价的影响是十分巨大的，并且，建筑材料的成木一般在建筑项目总投 资中占有60%的比重，针对建筑行业的相关材料价格方面，在市场上的价格常常 是变化无常，所以，针对如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响变成了重 中之重的问题。 一、建筑材料价格的特征与走势方向 建筑材料的价格特征 通常在建筑工程中，建筑材料的价格规定一般分为三方面，其一就是地 方造价管理机构发布的相关材料价格信息；其二就是实际建筑材料市场交易价格; 其三就是建筑材料的预算价格信息，这其中括建筑材料的材料价格以及运输价 格和相关的储存价格和装卸费用等。 建筑材料的价格IX别通常来源于不同的地IX状况和不同的市场状况这 两个方面，针对材料的地区状况不同来说，地区自身就带有不平衡的性质，主要 的资源分布区域和相关的地区经济发展状况的差异就造成了建筑材料相关的价 格方面的差异。针对材料市场状况的不同来说，由于市场带有突变性的状态，在 近年来，受到各种经济原因的影响，针对国内外的建筑材料市场也奋了不冋程度 的冲击状况，造成了相关的建筑材料价格呈不断变化的趋势。 建筑材料的走势方向 从近年来的建筑材料走势状况进行观察不难发现，我国的建筑材料走势 成波动的状态，在去年下半年的时间中，国内很多建筑材料的企业因市场需求状 况的原因进行了建筑材料价格的下调，但是，在今年上半年的吋间中，建筑材料 市场又出现了价格反弹的状况。相关技术人员根据这些数据，进行了材料价格的 整合，在近几年之间，建筑材料的价格还是呈波动的状态但现在我国针对房地产 的相关控制能力不断增大，这样的行业掌控，也会一定程度上影响到建筑材料的 价格。 二、建筑材料价格对建筑工程造价方面的影响 针对建筑材料的影响，主要的变化趋势就是上升和下降的过程，根据上 述对材料价格方面进行的讨论，现如今，我国主要改善的就是建筑材料在建筑工 程造价方面的影响。 1.建筑材料价格的直接影响 在我国现在的建筑行业中，建筑工程项B方面，建筑材料的费用占奋建 筑工程造价的比重十分的大，通常在60%以上，针对某些装饰装修工程中，建筑 材料的价格占建筑的工程造价的价格更是超过了 75%,这样的建筑材料价格的体 现，完全的影响到了建筑工程造价的总投资数量。针对这个问题，建筑工程材料 价格的控制在建筑工程工程造价的管理中，是重中之重的问题。 2.建筑材料价格的间接影响 由于建筑工程材料的使用存在于建筑工程项0的每一个施工细节中，所 以，针对以上说明的建筑工程材料的直接影响还有以下的间接影响因素： （1）加大建筑工程的施工风险系数 由于建筑材料价格的提升，针对建筑工程施工项0中施工风险的影响主 要可以分成三个方面：其一就是建筑材料的变动影响到建筑施工的工期延长问题 的出现；其二就是建筑材料的变动影响到了建筑工程施工质量的问题；其三就是 建筑材料的变动影响到了建筑工程经营的风险程度。 (2)建筑工程施工合同的纠纷问题 由于建筑材料的价格在施工操作中的提升，会直接反映到建筑双方签订 的施工合同中去，建筑施工材料的价格上涨，必然会导致施工合冋制定相关的价 格提升，但是由于现奋的建筑合冋中没奋针对施工材料价格的风险状态奋明确的 规定，导致在施工合同的双方出现了施工材料价格方面的纠纷。 三、规避建筑材料价格的变动措施 订立明确的合同条例 由于建筑工程有工期比较长的性质，因为这个原因，导致在合同中冇关 建筑材料价格的变动风险系数也比较大，在合同的制定中，应该奋效的规避这类 问题的出现，尤其是针对大型的工程来说，在工程实际施工的过程中，施工材料 的价格趋势难以掌握，如果在合同中未出现相关材料价格的风险要求，那么在施 工过程中，材料的价格发生变动就会造成承包商与发包商之间的矛盾冲突，最终 还会导致该工程项0有关施工材料使用的质量问题的出现，所以，在订立双方合 同的过程中，应该结合建筑工程的实际状况进行制定，并按照规模的人小分辨出 价格风险的多少。 在针对施工工程为大型项0的状况吋，对于建筑材料的问题，应该使用 可调节的总价控制的方法，冇效地规避因为建筑材料的变动而导致的施工