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家用吸尘器项目规划方案及可行性分析 一、家用吸尘器项目背景 从实践看，传统的产品仍可以通过持续创新，不断开拓市场。 全球造船业遭遇“寒潮”，大家都说“船大掉头慢”，大部分船 企半路“抛锚”，而我市仍有造船厂“顶住风浪”接到订单，造 出数万吨巨轮逆势远航，其成功关键在于优化技术、强化质量， 捕捉细化后的市场。四换”工程特别强调“机器换人”、技术 创新，它不仅给企业换出空间、节省资源、提高效率，还能提高 品质、增加利润、赢得市场。各地要乘贯彻落实全国科技创新大 会精神的东风，抓紧进行智能化和互联网化的科技改革，将新一 代信息技术与制造业深度融合，有针对性地突破现阶段我市制造 业发展中的技术瓶颈和薄弱环节，把转型升级往纵深推进。 二、项目名称及承办单位 （一）项目名称 项目名称：家用吸尘器生产制造项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：阜阳某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 三、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在阜阳某工业园。 （二） 项目建设地概况 阜阳阜（fu ）阳，简称阜，别名颍州、汝阴、顺昌，位于安 徽省西北部，华北平原南端。西北部与河南省周口市，西与河南 新蔡县相邻，西南部与河南信阳市接壤，北部、东北部与亳州市 毗邻，东部与淮南市相连，南部与六安市隔淮河相望。阜阳位居 豫皖城市群、华东经济圈、大京九经济带的结合部，长三角经济 圈的直接辐射区，中原经济区门户城市。是东部发达地区产业转 移过渡带，具有承东接西、呼南应北的独特区位优势，是安徽三 大枢纽之一。2016年12月28日，国务院批复《中原城市群发展 规划》，作为中原城市群“东部承接产业转移示范区”的重要城 市和“区域中心城市”，阜阳迎来新的发展机遇。阜阳代表文化 是淮河文化，是甘罗、管仲、鲍叔牙、吕蒙、刘福通的故里，晏 殊、欧阳修、苏轼曾在此为官。阜阳风景优美，颍州西湖历史上 曾与杭州西湖齐名，颍上县八里河公园为国家AAAAA级风景区、 阜阳生态园和迪沟生态旅游风景区均为国家AAAA级风景区。阜 阳剪纸、颍上花鼓灯、界首彩陶等列入国家非物质文化遗产名录, 阜南县出土的商代青铜器龙虎尊被列为中国十大国宝青铜器之 O （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在阜阳某工业园建设。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总 用地面积34490.57平方米（折合约51.71亩），净用地面积34490.57 平方米（红线范围折合约51.71亩）,土地综合利用率100.00%； 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照家用吸尘器行业 生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合家用吸尘器制造 和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数76.48%,建筑容积率1.36,建设区域绿 化覆盖率5.73%,固定资产投资强度172.83万元/亩，根据测算， 本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国 土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 !1!项目建设必要性分析 !1! 项目建设必要性分析 （一） 中国制造2025 中国处于工业化中后期，工业化的任务并没有完成，且远未 到达后工业化时期。中国是制造业大国，但并不是强国。一些发 达国家制造业在整个经济中的比重不高，2008年后提出再工业化 或振兴制造业，并不是这些国家的制造业不如我们，其实它们依 旧是制造业强国。在前两次工业革命中，中国都处于严重落伍的 状态，第三次工业革命是中国的制造业离得最近、最有可能迎头 赶上的一次，如果说前两次工业革命分别造成了英国的兴起、德 国的领先和美国的崛起，那么，在第三次工业革命中，有无可能 成就中国的领先呢？我们拭目以待！ （二） 战略性新兴产业发展规划 当前，国际产业分工格局正加快调整，加快产业结构向中高 端转型任务迫切。战略性新兴产业是产业结构升级的主要方向， 也是新的经济增长点，直接关系到经济发展的提质增效。在当前 经济下行压力加大的背景下，要把发展战略性新兴产业作为稳增 长、稳投资、稳就业的发展重点，进一步采取措施，加快发展。 加快启动实施一批重大行动举措。加快论证，启动实施新型医疗 惠民、新能源、空间基础设施建设等一批重大行动举措，培育一 批新增长点，引领经济社会发展。 （三）经济新常态 适应新常态，要有新考量。中高速增长、中高端水平不会从 “天上”掉下来，增长动力转换也不会自然而然地实现。眼下， 一些潜在风险渐渐浮出水面，不仅表现在人口、土地等红利逐步 消减，拉动增长的“旧动力”逐步下降，新兴产业还没有形成传 统支柱产业那么大的拉动力，新的增长“发动机”马力不足，新 旧动力青黄不接”；还表现在不少地方、行业和企业正在承受 着经济结构调整带