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探讨建筑工程造价预结算审核相关问题 （南京银佳建设监理有限公司，江苏南京210000） 摘要：与全球经济发展新时期的到来，我国社会经济也得到了快速 发展，建筑行业的规模也不断扩大，也导致了建筑企业之间的竞争越来越激烈， 在竞争激烈的市场中，以确保工程一个合理的价格，快速的进展和质量保证，建 设项目成木会计结算是工程造价的主要内容的一部分，整个项目的质量有至关重 要的作用。 关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核 .1 八— 刖目 建设项目成木会计结算要求从业人员具有较高的职业素质，关键是科学、 合理的工程造价，严谨的态度，科学的审计项目建设成木结算，找出不合理，符 合项目的成木，以确保业务推广的质量，促进企业的发展。摘要建筑工程造价预 结算审核相关的问题进行了深入讨论，并提出了相关措施，以促进建筑行业的发 展。 1建筑预结算审计的要点 以建筑工程中费用的计取是否正确、单价的套用是否合理、工程量是否 准确为重点，按照相关的文件规定将施工图与合同、协议、会议记录、招投标书、 地质勘查资料等进行计算审核的工作，称为预结算审计。 1.1结算审计 建设工程施工开始第一年，在完成一个阶段的工作开始达成部分和解后， 再次在年终结算所有己完成的项目，明年解决其余的项目，这是项目的结算工作。 项目决算，按合同成木将事实上的项目成木和项目类别进行比较，以确定是否需 要删除或添加的内容。计算出每个项目，在建筑施工企业的审查和确认实施建设 工程结算成木。 1.2跟踪审计 工程建设过程中工程造价的准确性控制称为跟踪审计工作。如果最后的 工程预算工作，己经失去了审计工作的意义。审计准备工作应在项0开始之前, 根据审计项目的管理成本，控制自己的不利因素，使项0的合法性和合理性是改 善。 跟踪审计在建设项0开始之前形成的预算，它在整个施工过程中，解决 在项目结束时，对项目的实施具有积极的意义。 1.3预决算审计 将预算的关键和存在的风险进行审查的预算审计工作。在项0预算中经 常发生，因为一些因素和审计人员的信息并不完整，或不清楚错误的建议。如果 没有错误及吋发现和正确的，它可能有一个审计风险，导致最终的实际项0不符 合项0成本预算。因此，认真应对建筑工程预算工作。 2现阶段建筑工程造价预结算审核中存在的问题 2.1图纸混淆的问题 在工程建设的过程中，应当依据设计施工。调查显示，0前仍有许多施 工单位的理解设计审査没有上升到一定的高度，往往混淆施工图和竣工图，项0 成本会计结算审计工作带来了巨大困难。施工图在投标的过程中建设单位起到了 指导的作用，是党将合同授予提供原始数据，施工过程和程序的重要基础和建设 项目的建设单位在施工过程中进行修改和完善，完成图的明显差异，竣工图纸的 数据项0完成后，建筑的面积越大越奋明显的差距，一些公司试图改变项0成本 或删除图纸，用此方法来提高项B的成本，将使最终的评估结果不准确。严重阻 碍工程造价预结算审计工作顺利。 2.2建筑材料质量管理问题 建筑材料的质量价格为整个建筑工程造价审计预算有极其重要的影响 和作用。 因此施工过程中必须加强对建筑材料的管理，要结合施工的实际情况合理的购买 和使用，并详细记录和分析，材料的使用，杜绝出现在建筑材料、错误的成本和 不合理现象，会严重影响项0的价格成本预算，极大的影响整个建筑施工管理。 如为了获得更高的利润，一些建设单位购买建筑材料，用低成本的材料价格推高 成本预算，从中得到利润的价格，这样的实际购买材料和材料用于实际价格，但 往往在这个过程中预算高于标准的建设项0预算审计，很容易导致项0成本结算 不符合项0实际成本情况下，我们必须加强其合理的管理和监督，杜绝这种现象 的发生。 2.3工程变更凭据管理问题 工程施工承包商的过程中可能会由于各种原因的影响，如发现特定操作 的一些经营规模较小、不合理的设计，这就需要原始的建筑图纸，计划改变。承 包商将提交书面申请，建设单位将冋复允许应用程序工程变更文件。审计过程中， 审计人员需要检查这些文件的建设等等，在这个过程中可能会出现恶意篡改施工 质量数据来获取利润，或在工程变更设计的过程中，建设单位，负责人的管理和 建设单位串通，通过不正当手段获得批准工程变更设计，导致腐败的设计工程变 更，使项0成本失控。 3控制建筑工程造价预结算审核措施 3.1做好工程量的审核 因为大量的建设和施工项0的成本，因此，会计结算工作人员应严格准 确的审计质量，将有一个良好的工程量计算规则、施工设计图纸、图纸设计变更 等，这个的前提是做好审计的数量，从业人员有较高的专业质量的前提下需要准 确地计算里面的数量。 3.2严格把关设计变更单与施工签证单的审核 建设单位的设计变更和施工签证被严格控制，审计过程中需要改变的施 工设计和施工签证单详细调查，以确定是否符合建设事实，结