清华大学法学院合同法课件 第十一章 合同权利义务的终止.pptVIP

第十一章 合同权利义务的终止 第一节 合同权利义务的终止概述 合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。 《合同法》第91条规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行；　　（二）合同解除；　　（三）债务相互抵销；　　 （四）债务人依法将标的物提存； （五）债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 按照课程体系安排，上述情形中，合同解除（第2项）已经在前一章加以介绍，本章仅讨论清偿（第1项）、抵消、提存、免除、混同等其他合同权利义务终止的原因。 此外，《合同法》第92条规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 例如，离职的受雇人仍应为厂家或其它雇主保守营业秘密；房屋的出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在适当位置张贴移居启事等。当事人违反上述合同终止后的义务（后合同义务），应承担损害赔偿责任。 对此《合同法解释（二）》（以下简称“法释[2009]5号”）第22条规定，当事人一方违反合同法第九十二规定的义务，给对方当事人造成损失，对方当事人请求赔偿实际损失的，人民法院应当支持。 第二节 清偿 一、清偿的概念 清偿，是指按合同的约定实现债权目的的行为。 清