某地产品牌整合推广方案.ppt

广告表现若单纯地为满足生理需求或说纯物质化的消费模式，不能得到关注，要将上升中精神愉悦传递出来，才能打动芳心。 作为熟知房产概念的一群，他们更需要有创意的、不可复制的新生活理念。 客户分析小结1 品牌传播塑造策略 传播沟通策略 项目整体推广步骤 推广目标：引起关注 创意表现 创意表现 创意表现 项目包装 视觉沟通系统 楼书 影视广告创意方案 华丽尊显的大堂，一个从顶直落地面的巨大镜面。镜头移过金色雕琢的镜框边缘， 一对父子面对镜子，同时戴上一顶柔软的遮阳帽，一人一套钓鱼的行头，他们准备出发了。 镜头从一辆名贵的轿车车身摇起，一片湖光山色。湖边，这对父子 正安然垂钓。 特写，鱼浮猛然一沉，父子俩人同时交换了一个相同的会意地眼神。 日落时分，湖面粼粼金光，特写，父子身边满满一桶游鱼。 黑屏，字幕：想做世界的主角？仅有财富是不够的。 黑屏亮起，父子将收获的鱼重新放入湖中，望着回到水中的鱼 转瞬游远，父子其乐融融。 黑屏，字幕：爱，才能让财富永生。 学校的礼堂内，衣着整齐的学生和前排的老师家长济济一堂，一场激烈 而别开生面的学生竞选正进入白热化。 台下，儿子最后看了一眼讲稿，合上之后，递给了身边的父亲。 儿子发言之中，特写老师，校长，同学赞许和表示认同。 发言完毕，礼堂爆发出热烈的掌声。 黑屏，字幕：想做世界的主角，仅有权利是不够的。 黑屏亮起，在家的客厅里，儿子在一块小黑板前，给同班的几位同学认真地补课， 客厅的另一个角落，父亲神情的注视着。 黑屏，字幕：责任，才能让权利赢得尊重。 富丽堂皇的客厅，透过巨大的落地窗，可以看到外面艺术作品般的泰式 园林风情。 落地窗前，一盘国际象棋厮杀正酣，父子俩人凝神托腮，似力敌势均， 棋逢对手。 镜头从一扇精致的屏风移过，特写，随着父亲落子，儿子流露出沮丧和 认输的神情。 特写，父亲望着儿子，收回这步棋。 黑屏，字幕：想做世界的主角，仅有过去是不够的。 黑屏亮起，父亲起身，让儿子坐在自己的位置上，接替自己将胜的棋 局，自己 坐在了儿子的位置上，执起儿子刚才的棋子，教会他如此局面如何扭转 颓势。 黑屏，字幕：传承，才能让过去通达未来。 黑屏，字幕：对你来说，是时候做世界的主角了。 标版：万科·金域华庭 配合推广,整合八大卖点: 创意表现 风水与人居结合 体验馆室内设计风格示意 基于对万科企业品牌的理解，以下为VI系统的另一种版式设计方案…… 开盘引爆期 第四阶段 时间：6月 广告标题: 今天，世界主角盛世登场！ ——欢迎登上世界主角的舞台 升华产品 引起轰动 传递开盘信息，引发购买热潮。 诉求核心： 源自万科世界国际级标准的科学建筑观 水木相依，7万平米亚洲无国界园林景观 品质的主角 艺术的主角 大沥新城中心，与政府为邻，卧虎藏龙风水地 城央的主角 多重智能系统安全防范，24小时安心 智慧的主角 世界级物业管理，高质量贴心服务 优越的主角 传播方式: A：报纸投放 《南海日报》、《佛山日报》 B：户外广告 C、电台广告 在《南海电台》FM 92.4 频道、 《佛山电台》FM 90.1经济频道、《珠江经济台》FM 97.4频道选择性地在黄金时段投放10秒电台广告。 D、电视广告 在南海有线电视、大沥有线电视、佛山有线电视选择性地在黄金时段投放时段5秒标版和开盘信息。 E、短信广告 销售终端 地面渗透：针对二三线市场 城市出入口 创意阐述： TVC表现借用一个父亲（目标人群的典型代表和意见领袖）对儿子的 言传身教，传递出金域华庭“精神高度”和“物质深度”两方面的信息： 1.项目的思想核心，社会身份属性和精神内涵：成为世界的主角。 2.产品属性“大宅”所对应的人群特征的一个重要层面是“家族”，父子之间与生活方式细节中流露出的说教，深含“地位”与“传承”。 “是时候做世界的主角”篇 公关活动: A：“奥运燃情，圣火先行”大沥商会网球公开赛 利用网球运动特有的运动魅力聚集准客户资源； 通过活动来提升项目高层次的、超然的品牌形象； 通过活动展现项目的配套优势； 通过本次活动累积更多的客户资源达到蓄客目的。 执行要点： 地点必须设于项目旁的大沥网球中心； 参加人员限于大沥商会的企业、商家会员。 B：大沥行业周年庆祝会（大沥各行业系列逐步延伸） 活动主题： “放眼全球，走向世界” ——万科·金域华庭XX行业联盟暨周年庆祝会 软文主题: 万科前进的世界观 ——万科的全球化发展战略思想 （制做言论热点，使项目成为市场关注热点。） 传播方式: B：报纸硬广告 《南海日报》、《佛山日报》、《南都珠三角版》 C：户外广告 在广州通往佛山、顺德