奢侈品A品牌门店选址中的决策分析-工商管理专业论文.docxVIP

万方数据 万方数据 LUXURY A BRAND BOUTIQUE OPTIMAL STRATEGY DECISION MAKING ANALYSIS A Thesis Submitted to the Graduate School and MBA Center In Partial Fulfillment of the Requirements for Degree of Master of Business Administration By Chen Ying Ming Under the Supervision of Professor Cang Yong Tao Shanghai International Studies University May 2015 阳 阳再辅料hh 学位论文原创性声明 本人郑重声明:本学位论文是在导师的指导下，本人独立进行研究取得的成果。 除文中已经加以标注和致谢的部分外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或 撰写过的作品和成果，也不包含本人为获得任何教育机构的学位或学历而使用过的材 料。对本文研究做出贡献的个人或集体，均己在文中以明确方式说明。本人对所写的 内容负责，并完全意识到有声明法律结果由本人承担。 /....wλ 学位论文作者签名: r \ -- _ 签名日期 :rl γ年 L 月 记 日 学位论文使用授权声明 本人完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意上海外国语大学保留并 向有关部门或机构送交论文的书面版和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权上 海外国语大学将本论文的全部或部分内容网上公开或编入有关数据库进行检索，可以 采用影句、缩印或扫描等方式保存和汇编本论文。对于保密论文，按保密的有关规定 和程序处理。 学位论文作者签名: 陈什呜 签名日期: 川年 4 月山 导师签名: 公如本 签名日期:列「 叫月少日 致谢 致谢 万方数据 万方数据 历时将近一年的论文准备写作及之后的反复修改斟酌，在这个漫长的过程中，从 最初的论文选题到之后一次次遇到的无数障碍和困难，都最终在同学互相鼓励下和导 师的悉心帮助下得以完成。在此要向 MBA 中心的各位辛苦的老师们，以及上海外国 语大学管理学院的各位教授和所有对本篇论文的写作提供帮助和建议的 MBA 同学表 示感谢。其中最重要的要感谢我的论文指导老师，在这些论文磨练的时间里，他有自 己繁重忙碌的学术任务，但还如此耐心的对我进行了无私的指导和帮助，在这过程中， 尤其直接点出了这篇论文的主要研究重点及方向，而且在企业实务操作中的理论和实 际应用价值提出了宝贵建议性的意见，同时再我的工作领域上给了我很多指点，作为 优秀导师，严谨的治学态度，我从他身上学到了很多，也是我以后个人职业发展和做 人的导师，使我受益匪浅，并将成为我未来事业发展的动力。 感谢这篇论文所涉及到的诸多各位前辈、学者。本文引用了数位相关领域内专家、 学者的研究文献，倘若没有诸位的研究成果的帮助和启发，我将很难完成本篇论文的 写作。 最后，还要衷心的感谢我的父母以及其他所有亲朋好友和同事在这期间对我的关 心、理解和支持，如果没有他们对我的关心、鼓励和支持，对于我是无法完成现在的 硕士 MBA 课程，圆我的一个心中的一个梦。 本文由于本人的学术水平有限，并且加上之准备的时间仓促原因，本文难免有不 足之处及缺憾，衷心恳请读者提出宝贵的批评和指正意见！ I 摘要 摘要 自 2005 年以来，中国奢侈品零售行业进入到了快速发展阶段，世界各知名奢侈 品品牌涌入中国市场并快速的开设门店发展其业务，业绩得以快速增长，但随着近年 来中国经济总体趋势放缓和网络零售业的冲击影响，新的门店选址决策更为谨慎，本 文选取了在奢侈品行业中具有代表性的 A 品牌，在国内奢侈品零售行业实际操作中 如何进行选址分析作为研究的对象，从其现有经营状况的分析比较中，得出相应的决 策分析路径，最终通过关键因素指标和模拟方法对拟选址方案进行分析比对，最终得 到门店选址决策分析结论。 本篇首先根据宏观环境下的 PEST 分析模型，从政治因素、经济因素、社会因素、 技术因素这四个具体方面开始，筛选建立宏观环境下门店的决策选址关键宏观因素指 标；其次，在分析了现有门店的实际经营现状进行比对分析，同时运用了城市中的核 心商圈的理论结合分析等方法，通过商圈内同业竞争者的分布比较、门店租金成本的、 财富人口分布趋势等因素加以综合分析评估，最终选择得出有价值的选址决策分析指 标。本人结合了实际外部环境及企业内部数据的分析，进而对业务发展中做相应的关 键指标因素筛选，从外部宏观因素到微观企业内部实际各因素进行了针对性的细化分 析，并通过对现有财务数据分析比对中，深入了解门店的重要营运环节，如零售销售、 租金成本、营运利润率等