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超高层建筑防灾设计研究 ------京基金融中心大厦王凌鹤 杨泽俞 超高层建筑消防 工程概况： 总平面布局及功能分布 京基金融中心位于深圳市罗湖区蔡屋围，地处深圳金融、文化中心区，占地面积为42353.96㎡，总建筑面积约为60万m2，是集甲级写字楼、白金五星级豪华酒店、大型商业、高级公寓、住宅为一体的综合建筑群。 工程概况： 规划设计为A、B、C、D、E座塔楼，由4层裙房连为一体，地下共4层。京基金融中心大厦A座共98层，高439m，现为深圳第一高楼，也是目前世界上最高的建筑之一。 超高层建筑消防 工程概况： 主体建筑京基金融中心A座位于用地的最南端，其内部为办公和酒店。1- 74层为办公，建筑面积约为17.6万㎡，办公标准层层高在4.2m以上，净高达到2. 8m；75-98层为酒店，建筑面积约为4.6万㎡，酒店客房层高为3.5m，在75层以上的酒店部分设计有内部中庭，拥有客房289间，客房围绕中庭环形布局，酒店接待大厅设于94层。。京基金融中心大厦电梯总数为70 台。 超高层建筑消防 超高层建筑消防 京基金融中心高439m,属于超高层建筑，根据高层民用防火规范，“建筑高度超过50m或24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1000m2的商业楼，展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼属于一类公共建筑。”，由此，京基金融中心为一类公共建筑，应当按一类公共建筑的防火规范考虑消防设计。耐火等级为一级。 京基金融中心初步消防分析 超高层建筑消防 建筑平面大致为矩形，两长边为向外凸的弧形，中间为一个交通核心筒，设有两部消防电梯、两部疏散楼梯，办公层每层建筑面积为2400m2到2700m2,扣除结构部分及核心筒内封闭不用的穿越井道等，面积约为2000㎡左右，基本能满足疏散要求。 京基金融中心办公层标准层平面 超高层建筑消防 电梯设计 办公楼楼层划分为办公低区及办公高区两个区域，每个区域又分别由4组电梯组成，其中两组为6台电梯，另外两组为4台电梯 根据《高规》“当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台；当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台,办公层每层可用面积大约为2000m2，应设2台消防电梯。满足需求。 京基金融中心消防设计分析 消防电梯 超高层建筑消防 消防电梯设计 大厦共设有两部消防电梯并在74层进行消防转换，其中一部消防电梯最高到达楼层为95层，另一部最高到达96层，97层和98层没有消防电梯停靠。 两部消防电梯均在酒店层和办公层交接的74层避难层进行一次转换，消防员由首层运行至74层的时间需要44.6s，由74层运行至96层的时间需要26.5s。 京基金融中心消防设计分析 超高层建筑消防 防火分区 1.办公层 《高规》规定，“设有自动灭火系统的防火分区，一类建筑每个防火分区的建筑面积不应大于2000m2”，办公层每层建筑面积为2400m2-2700m2，扣除结构部分及核心筒内封闭不用的穿越井道等，面积约为2000m2 左右，稍许超出了《高规》要求，但考虑到扩大的范围较小，而疏散楼梯的宽度远大于疏散人数所需，很大程度上弥补了防火分区的不足。且。办公平面呈环形布置，保证人员双向疏散及疏散距离的要求。 京基金融中心消防设计分析 超高层建筑消防 防火分区 2.大堂 办公入口大堂由7层高的中庭所贯通，设计在4-7层中庭处设水平防火卷帘，使每层的连接桥与各层办公同为一个防火分区。 京基金融中心消防设计分析 超高层建筑消防 防火分区 3.酒店客房层 77层至90层为酒店客房层，由77层至94层的酒店中庭与其回廊设为一个防火分区，由77层至94层之间的酒店客房与中庭回廊相通的门、窗设置可自行关闭的乙级防火门、窗；酒店层每层设为1个独立的防火分区；91层至93层的机电层、第5避难层和中餐厅每层为独立的防火分区；在93 层、94 层的中庭旁设垂直防火卷帘，将酒店93 层餐厅层及94 层酒店大堂层与中庭分隔开来。将94 层的酒店大堂层与97 层、98 层蛋形观光餐厅与拱形玻璃外幕墙围合部分的内部空间划分为一个防火分区，95 层、96 层观光餐厅周围用特级防火卷帘将其与酒店大堂分隔，为一个独立的防火分区。 京基金融中心消防设计分析 超高层建筑消防 安全疏散 1.疏散楼梯(疏散楼梯的宽度满足1m/百人的要求) 办公层的最大建筑面积为2700㎡，按每人建筑面积10 ㎡计算，办公层的最多人数为270人，所需的疏散宽度为2.7m，设计了3部疏散楼梯，且均匀分布于办公层，总疏散宽度为3.6m，大于要求的宽度。 京基金融中心消防设计分析 疏散楼梯 超高层建筑消防 避难层 避难区域可分为避难间、避难层、屋顶平台等。本大厦在18层及19层两层、37层及38层两层、55层及56层两