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世联研究案例 佛山三水双城营销案例分析佛山三水双城营销案例分析 ——新兴区域写字楼案例 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 [关键字]： 写字楼商务公寓 [案例简介]： 三水双城项目为佛山市三水区商业、公寓、写字楼三位一体的综 合体项目，是三水历史上第一座正式对外发售的写字楼。7个月完 成近95%销售率。 本报告是严格保密的。 2 三水商务市场现状三水商务市场现状 三水现有写字楼较少三水现有写字楼较少，，主要有广东发展银行大厦主要有广东发展银行大厦、、文辉大文辉大 厦、金盛大厦等，办公设施较为简陋，商务氛围差，空置率 较高。其中金盛大厦为金盛集团自用，仅有极少量单位对外 出租出租。 三水本地三水本地第二产业第二产业100%100%拥有自己的办公物业拥有自己的办公物业。 第第三产