万城置业上海路地块产品规划建议.pdf-2019-02-12-13-47-08-612.docxVIP

晟基策字 万城置业上海路地块 产品规划建议 青岛晟基顾问 2011-7 目 录 地块规划的城市发展背景 地块规划的市场发展背景 地块属性分析 地块产品市场定位分析 地块产品规划设计建议 地块产品的城市职能分析 地块规划的城市发展背景 蓬莱区位及地理条件 蓬莱城市总体规划 两翼腾飞发展战略 开发区发展定位 开发区发展远景 开发区交通条件 蓬莱区位及地理条件 ?蓬莱地处胶东半岛最北端，濒临渤、黄二海，全市总面积1128平方公里，45万人口，辖12个镇（街）、1处省级经济开发区和1处省级旅游度假区。 ?荣获国家卫生城市、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、中国最佳休闲旅游城市、中国葡萄酒名城、中国人居环境范例奖，中国特色魅力城市、全国节水型城市、首批全国法治市，以及山东省级文明市、最佳投资城市和平安山东建设先进市等荣誉称号。 沿沿海海资资源源 ————蓬蓬莱莱是是沿沿海海开开放放城城市市 全市以建设“经济文化强市”为目标，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，抢抓建设山东 半岛蓝色经济区和胶东半岛高端产业聚集区两个机遇，着力发展以京鲁船业、巨涛重工和渤海造船为代表的造船重工业，以历史文化游、滨海观光游、葡萄酒文化游和自然生态游为代表的旅游业，以优质产区、特色葡园和精品酒庄为代表的葡萄与葡萄酒产业，以重卡和改装车为代表的汽车及零部件加工业等优势产业，形成了以