开美容店财务分析报告.docVIP

打 造 美 容 院 老 板 经 营 思 维 模 式 建 立 美 容 院 经 营 管 理 模 式 总部地址：广州市机场路585号鹏景大厦701 总线：02028034583 传真：020客服部：020培训部：020企划部：020 物流（仓库）部：020关于开泊雅诗形象店可行性分析报告 目录 一、泊雅诗形象店启动资金财务分析报告 （一）加盟费：5.68万+0.5万=6.18万 附：泊雅诗形象店配送清单 （二）店面租金：1.5万/月-3万/月 附：新开美容院，如何选址？ （三）店面装修费用：4万-6万 附：美容院装修要点是轻装修重装饰 附：泊雅诗装修风格效果图 （四）人员薪金费用：0.97万/月 附：泊雅诗形象店运营架构设计 泊雅诗员工工资估算 （五）流动资金：4万-8万 二、泊雅诗形象店运营盈亏分析报告 (一)泊雅诗利润点分析 第一部分：美容护理 第二部分：家居产品 第三部分：护理卡 第四部分：促销 （二）泊雅诗关于运营风险的解析 三、结束语 尊敬的蔡小姐： 您好 泊雅诗是一家以“整店输出”为模式的美容美体连锁机构。我们为全国合作伙伴提供统一的形象，统一的管理，统一的产品，统一的服务。专业打造泊雅诗美容院老板经营思维模式，建立美容院经营管理模式。帮女性圆美丽梦想、创美丽财富是我们的使命。感谢您对泊雅诗的关注，以下为形象店财务分析报告： 加盟泊雅诗形象店投资资金包括以下几方面： (一)加盟费： 5.68万+0.5万=6.18万 跟公司合作，您可以享有以下权益： 另外公司配送给您的产品、物料、仪器设备有： 详情可浏览品牌网站页面： /jmzc/jmbz_2.html 截图：如下 (二)店面租金： （1.5万至3万之间） 店面大小：100平方左右 店面租金预算：可控制在5000元/月-10000元/月之间，两押一租的情况下占用资金为15000元到36000元。（要跟房东协商必须有装修免租期，一般为一个月左右） 3、新开美容院，如何选址? 美容院选址一般是以人口密度高的住宅区为佳，因为一般消费者都有利用附近设施，就近消费的习惯。但是同时，如果此地人口急增，则相对的竞争也就会更激烈。另外，美容业是服务行业，需要适度的情调和安静的环境，不宜选在闹市区最繁华最喧闹的地方，店面选择也不一定非要是一楼，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌明显，位置高一点的楼层也无妨。 因此，在选址时，最先考虑也最应考虑的是三个商圈构成要素： ① 该地方周围有很多居民 ② 该地方周边交通设施便利。 ③ 附近有吸引人群的机构或设施。 这三个商圈构成要素非常重要，缺一不可。 接下来是商圈分析工作，在这一阶段主要以商圈构成三要素和竞争者为研究对象，具体分析说明。 ①消费者居住条件： ②交通便利的条件 ③人潮聚集条件 开美容院位置选址: 1、商业中心或副中心附近，同行集中地; 2、靠近人口密集的居民区、新兴小区、写字楼、商业大厦、广场、宾馆等; 3、一层二层或独立门面较理想，带电梯的高层楼房亦可; 4、两街交汇处十字拐角最佳，三岔路口亦较理想; 5、停车场：店面位置可稍偏僻，但注意一定要具有配套的停车场。 位置选择注意事项: 1、要把握好商业区与居民区的结合，追求相对稳定地客群; 2、要把握好人流量与车流量的区分，追求较高人流量，避免高车流量造成主要目标消费群行动不便; 3、房屋的结构安全、水电卫生齐全，不受气候、拆迁等因素影响; (三)装修费用： 控制在5万到8万 （具体情况视所选店面而定，更公司合作后，提供专业设计师进行贴心建议服务） 美容院装修重点轻装修重装饰 据一项调查数据表明十八岁至四十五岁消费者当中有52％的被访者表明很注重美容院的装修设计，有46％的被访者注重美容院内部的结构、专业气氛、服务态度等，那么美容院装修如何才能出奇制胜呢？接下来让我们从以下几个方面加以说明。???招牌设计 ??? 在设计招牌时要注意以下几个方面：??? 除了美容院的名字外，后面应该再加上一小行词语，勾勒出服务的性质；??? 招牌应该易读易记，这样才能高效发挥它的识别功能和传播功能；??? 招牌要有一定寓意，能让顾客从中得到愉快的联想； 同时，为了引人注目，招牌应该有霓虹灯或是良好的照明设备，一个优秀的招牌设计可以大大提升美容院形象！??? ??? 门面设计??? 美容院门面如人的脸面对于人的形象的重要性一样，门面设计应该考虑在满足经营需要的情况下刻意求新，显示自身的独特个性，力争让顾客对美容院产生美好印象。总的来说，门面设计既要有视觉上和精神上的美感，又要符合人的现实需求。??? ??? 橱窗设计??? 橱