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唐山恒茂国际都会整体营销案 2013 1月 業顧問 2013 B.A.Consulting. 2013-1 業顧問 2013 B.A.Consulting. 研究目录研究目录 一、唐山整体市场分析 二、项目本体分析 三、项目整体定位 四、项目整体营销战略 五、项目价格策略 六、营销推广费用预算 七、2013年度营销推广案 業顧問 2013 B.A.Consulting. 第 1 页 唐山整体市场分析唐山整体市场分析 業顧問 2013 B.A.Consulting. 第2 页 唐山整体市场分析唐山整体市场分析 宏观大势 一个事件…… 2012年11月8日，中国共产党第十八次全国代 表大会在北京召开，大会选举了新一届的中共中 央领导层。 u新的领导班子，必定会有新的发展思路 ，房地产一直与GDP “保八”相捆绑 ，面对 “保八”的惯性思维，新一届领导人的态度无形中决定了整个房地产行业的命运。 業顧問 2013 B.A.Consulting. 第3 页 唐山整体市场分析唐山整体市场分析 宏观大势 一种声音…… u2013年经济低位运行无疑，“保 八”无望。 u “房地产发展”捆绑 “经济发展” 一直被视为中国经济增长的主要泡 沫来源，国家领导人的 “经济无水 信息来源 ：发改委网站 分增长”无形中证实：与 “保八” 松绑之后的房地产地位不复从前。 業顧問 2013 B.A.Consulting. 第4 页 唐山整体市场分析唐山整体市场分析 宏观大势 一个方向…… u依据目前国家的态度和发展方针 ， 推动增长动力平稳转换的目标十分明 确——新的经济增长动力是扩大内需， ， 加大产业结构升级 ，稳步推进城镇化