汉汇“八角小镇”项目市场综合研究报告.pdf

汉汇“八角小镇”项目市场综合研究报告 风之铃市场咨询机构 2009 年 2 月 28 日 1 目 录 第一章 重庆市宏观背景 4 一、重庆市概况 4 （一）地理位置 4 （二）行政区划 4 （三）自然环境 4 （四）城市地位 4 二、重庆市宏观经济发展 5 （一）国民经济增速明显 5 （二）城市与人口发展水平 6 第二章 重庆旅游发展 8 一、旅游发展概况 8 （一）旅游业保持平稳上升 8 二、重庆旅游发展规划 10 （一）发展目标 10 （二）主要任务 10 （三）发展思路 10 （四）重点建设项目 11 三、重庆旅游资源 12 （一）重庆旅游资源总体特征 12 （二）重庆市旅游资源区域分布 13 （三）重庆主要景区分类 14 四、重庆旅游市场游客分析 16 （一）游客构成（2008年） 16 （二）出游目的 17 （三）景区知名度 19 （四）景区选择 20 第三章 万盛旅游发展 21 一、万盛概述 21 （一）行政区划 21 （二）地理概况 21 （三）自然资源概况 21 二、万盛历史文化 22 2 （一）历史沿革 22 （二）经济沿革 22 （三）风俗文化 23 三、万盛旅游现状 24 （一）概述 24 （二）与其他区域比较 24 （三）景区景点分析 25 （四）旅游配套 29 （五）游客现状 30 四、万盛旅游发展规划 55 （一）发展目标 55 （二） 主要任务及思路 55 （三） 短期发展目标 56 第四章 重庆旅游地产 57 一、重庆房地产市场分析 57 （一）重庆地产行业发展背景 57 二、重庆旅游地产市场分析 60 （一）重庆市旅游地产发展背景 60 （二）重庆市旅游地产发展态势 64 （三）重庆旅游地产发展重点片区 67 （四）旅游地产产品需求特点 68 （五）重庆分片区旅游地产供应特征 69 （六）分产品供求特征分析 74 （七）典型个案分析 83 （八）潜在开发项目分析 93 （九）供应统计及销售周期 97 （十）重庆旅游地产消费需求特征分析 98 （十一）现有旅游地产消费者总结 103 （十二）重庆旅游地产发展趋势 105