泰州高港国宾财富中心项目研究策划报告.pdf

1 北 我军的特色，与传统房产营销公司有所不同…… 因为市场在变因为市场在变，，游戏规则在变游戏规则在变 孚 消费者需求的洞察，是一切工作的前提 北孚北孚，，在追索市场的需求中在追索市场的需求中 寻求制胜之道 1 一、战地篇一、战地篇 导 导 二、战场篇二、战场篇 三、阵地篇三、阵地篇 四四四四、、定位篇定位篇定位篇定位篇 读 五、战略篇五、战略篇 六六六六、、、、战术篇战术篇战术篇战术篇 1 一、战地篇 1 【战地概况】 南北通衢，苏中新秀南北通衢，苏中新秀 泰州地处江苏中部泰州地处江苏中部泰州地处江苏中部泰州地处江苏中部，，长长长长 江北岸。西面连接扬州市江北岸。西面连接扬州市,, 北面和东北毗邻盐城市北面和东北毗邻盐城市,,东东 面面紧紧紧紧依南通依南通市市市市、南面与苏、南面与苏 州、无锡、常州三市以及州、无锡、常州三市以及 镇江市所辖扬中市隔江相镇江市所辖扬中市隔江相 望。望年88月，经国务月，经国务 院批准，组建地级泰州市，院批准，组建地级泰州市， 下辖靖江下辖靖江下辖靖江下辖靖江、、、、泰兴泰兴泰兴泰兴、、、、姜堰姜堰姜堰姜堰、、、、 兴化四市和海陵、高港两兴化四市和海陵、高港两 区，总面积区，总面方公里。平方公里。 1 【人口指数】 人口稠密，增长率低人口稠密，增长率低 2007200720072007年末全市户籍总人口为年末全市户籍总人口为年末全市户籍总人口为年末全市户籍总人口为500500500500..7777万人万人万人万人，，，，下降下降下降下降0000..6%6%6%6%。。。。其中其中其中其中，，，，市区市区市区市人万人万人万人，，，， 增长增长0.8%0.8%。全年新出生人口。全年新出生人口4.164.16万人，出生率为万人，出生率为8.28‰8.28‰；死亡人口；死亡人口5.545.54万人，死万人，死 亡率为亡率为11.04‰11.04‰；人口自然增长率为；人口自然增长率为--2.76‰2.76‰ 。年末常住人口为。年末常住人口为458.02458.02万人，下降万人，下降 1.2%1.2%1.2%1.2%。。。。按常住人口计算的出生率为按常住人口计算的出生率为按常住人口计算的出生率为按常住人口计算的出生率为8.83‰8.83‰8.83‰8.83‰，，，，死亡率为死亡率为死亡率为死亡率为7.85‰7.85‰7.85‰7.85‰。。。。 人口 505 504 504 503.6