2007开封明伦街项目市场调研及营销执行报告.pdf

谨呈：河南富泰房地产有限公司 谨呈：河南富泰房地产有限公司 开封明伦街项目市场调研及营销执行报告 二零零七年四月十日 同致行地产顾问 出品 同致行地产顾问 出品 TOUCHSTON CONSULTANT TOUCHSTON CONSULTANT 报告纲要 第一部分 市场调研报告 第二部分 营销执行报告 报告纲要 第一部分 市场调研报告 第二部分 营销执行报告 市场调研报告 √ 城市印象 √ 开封市房地产市场分析 √ 周边楼盘市场分析 √ 项目情况分析 √ 项目定位研究 √ 项目配套建议 √ 项目物业建议 城市印象  城市基本现状 兰考县 开封市区 开封县 杞县 通许县 开封市位于黄河中下游冲积平原东部，东经113°52′至 115°16′，北纬34°12′至35°01′。全市地形低平坦荡。西 尉氏县 距省会郑州70公里，北依黄河，南接黄淮平原，东连华东诸省。 开封市辖五县五区，总面积6444平方公里，总人口是468万，其 中，市城区人口78万。 ， 都 古 朝 七 封 开 城市印象  城市属性  悠久历史的文化名城。 厚 浓 蕴 底 化 文  全面开放的旅游城市。  人文与自然景观交相辉映的城市。  资源禀赋优越、投资领域广阔的城市。  文化底蕴丰厚、科教基础较好的城市。 城市印象  城市产业结构 2005年前三季度产业结构 开封市06年前三季度产业结构图 30% 31% 28% 32% 第一产业 第一产业 第二产业