河南商丘市虞城项目市场调研报告.pdfVIP

商丘市虞城项目市场调研报告 2011.9 从9月6号到9月7号，智融主要完成下例调研工作，并以市场分析报告提交。 项目 本项目地块查勘、周边其他项目状况调查、地方经济发展水平…… 楼盘名称 调研内容 西湖春天 汇景江南 楼 盘 珠江豪庭 基本信息：建筑类型、占地面积、建筑面积（商业/住宅面积）、容积率、绿化 实 率…… 绿城世家 地 调 翰林华府 产品信息：畅销/滞销户型及原因、园林风格、建筑风格、项目配套、周边配套。 研 10 国奥世家 个 深港.维多利亚 销售状况：市场认可度及销售情况、年市场放量、年市场消化量 成交客户：客户来源、年龄、职业、收入、置业目的 中联.四季花园 营销推广：推广主题、推广方式、媒体选择、营销活动、营销服务 北大.和谐家园 忆江南家园 报告大纲 第一篇：宏观环境分析 第二篇：城市规划与发展 第三篇：房地产市场分析 第四篇：项目分析及营销建议 虞城城市概况 虞城县位于河南省商丘东部(黄河故道南岸) 东距苏北重镇徐州(120公里）； 西距商丘市（20公里）、距省会郑州230公里。 虞城县辖10个镇、16个乡：城关镇、界沟镇、营郭 镇、杜集镇、谷熟镇、大杨集镇、贾寨镇、利民镇、张 集镇、站集镇、黄冢乡、沙集乡、店集乡、闻集乡、芒 种桥乡、刘店乡、大候乡、城郊乡、郑集乡、李老家 乡、稍岗乡、镇里固乡、古王集乡、刘集乡、乔集乡、 博泰太阳城 田庙乡。县人民政府驻城关镇。 产业集聚区：作为河南省第一批审批的三个 县级工业集聚区之一，成立以来从建园初的12家 食品加工、钢卷尺加工类企业，发展到95家进园 企业，建设标准化厂房26.6万平方米，累计完成 项目投资36.2亿元，单位规划面积固定资产投资 3.45亿元/平方公里，从业人员达6500余人。 虞城经济概况 主导产业集群初具规模 虞城县产业集聚区已入驻企业88家，建设标准化厂房26.6万平方米，累计完成项目投 资36.2亿元，单位规划面积固定资产投资3.45亿元/平方公里，从业人员达6500余人。县产 业集聚区现有限额以上规模企业51家，高新技术企业2家，出口创汇企业12家，年出口创 汇2000万美元以上。2009年实现销售收入31亿元，其中五金电子业、纺织服装加工业、食 品加工业三大主导产业主营业务收入占全部营业收入的90% 以上，年创利税2.6亿元。年销 售收入在亿元以上企业8家，在5000万元以上的19家。目前县产业集