世界级城市综合体的深入研究：日本难波公园及福冈运河城案例及启示.pdf

世界级城市综合体的深入研究：日本难波公园及福冈运河城 案例及启示 目录 第一部分：日本难波公园研究  简介  规划设计理念：场所理念  设计灵感：人造峡谷  空间布局图  整体设计布局  内外交通系统  业态规划与动线设计  景观园林  业态及主力店  经营管理及营销 目录 第二部分：日本福冈运河城  简介  整体外观  内部剧场  内部运河  项目体量  空间布局及功能配比  项目立意：化都市为剧场  设计思路：观光与商业结合  商业布局  业态  经营管理——专业团队和完善计划 目录 第三部分：总结及启示  设计的四大精髓 第一，创造可体验性的场所。 第二，总是把当地文化融入到不同的项目中。 第三，创造可持续性发展的环境。 第四，建立全方位的各个功能的衔接与融合。  启示一：规划理念  启示二：环境塑造  启示三：场所精神 第一部分：日本难波公园 日本难波公园  开发商：Nankai Electric Railway Co., Ltd （南海電鉄株式会社），Obayashi Corporation南海都市創造株式会社  概念设计：美国Jon Jerde设计公司  项目管理公司：Wasa Sakamoto  一期开发总面积１６. ７万平方米。其中 商业面积４万平方米，办公楼８万平方 米。  二期76,600平米，合计243,800平米。  占地37232平方米，高达8层 简介  难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非传统意义的公 园，是一个购物中心与办公楼的综合体。从远处看去，难波公园 （Namba Park）是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高 度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周 围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下的一处生动、 温馨的街景。  原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一 站之遥，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结 合，是日本开发成功的城市综合体的代表项目。 简介  开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象 具提升意义的建筑作品。捷得因此把难波定义为公园，为拥挤喧嚣的 城市带来一片绿洲。沿着一坐30层的高塔，难波彰显了一种自然生 态的生活方式，空中花园、屋顶绿树，公园直接跟大街相连，为钢筋 混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。人们可以欣赏成群的大 树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台，人们徜徉在空中花 园中尽享体验式购物的乐趣。难波公园可谓集人文、娱乐为一体的自 然生态式体验购物的杰作。  难波公园的商业零售区提供了各式各样的专卖店，使之成为其独特环 境的补充。同时，难波公园避免了将顾客引入封闭式的购物区，而是 将商业区、餐饮区与自然和开放的空间完美地融合在一起。据统计， 自2003年10月开业以来，难波公园已接待了近八百万的顾客。 规划设计理念：场所理念  难波公园的设计灵感都来源于能够不断重生的自然力量，这种被普遍 认知的力量在连接新旧事物中又贯穿着东西方文明。在设计中，自然 环境被巧妙地融入都市规划之中。  难波公园的内部是一条人造峡谷。业主最初的构思是建造一个简单的 混凝土通道用于连接项目的南北地块，但设计师提出了人造峡谷的设 计理念。  在这个城市中引入一个大型公园式的项目概念，所以我们创建了这样 一个屋顶式花园的峡谷形态的项目。这个项目不仅仅是一个商业项 目，因为他有很大的公共开放绿地，可以吸引周边社区的人到这里来 光顾、来浏览，最后这个项目变成了一个目的地的项目，大家不仅仅 到这里来购物，也可以到这里来休息，来放松。 规划设计理念：场所理念  设计师最初打算选用各种暖色调的石材，再现真正的峡谷风貌，并通 过多样化的水平表现手法展现出堪称永恒的再生自然景观。在设计中 很重要的一点是要避免使用材料过