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如何有效利用建筑技术经济指标进行施工图设计优化 摘要：随着城市化建设的不断发展，建设节奏也随之加 快，项目建设的周期较之过去也正不断地被压缩。这种现状 使得设计者在施工图设计时，对施工图设计的周密性降低， 往往对建设成本和施工难易度等方面的考虑不足。这样设计 的优化的过程就显得更为重要了，笔者通过多年的实践，以 实际的项目为例，从利用建筑经济技术指标的角度探讨施工 图设计的优化。 Abstract: With the development of urbanization cons true tion continu ously， the rhythm of cons true tion is also speeding up, the project construction cycle is under compression constantly comparing with the past. This present situation make designers lower thoroughly considered in design of construction, often resulted to lack of considera tion of build cos t and cons true tion difficulty leve1. So the process of optimizing the design becomes even more important, the author is using an example of actual program through many years of practice , from the point of the arch it ectural technical and economic indexes to perspectives construction design optimization. 关键词：建筑技术经济指标；设计优化 Key words: construetion technical and economic indexes； design optimization 中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：1006-4311 (2013) 02-0077-03 0引言 随着，我国工程建设行业的不断发展，建设节奏的不断 加快，使得项目的建设周期随之缩短，在设计阶段周期的压 缩尤为明显。这种现状使得设计者在施工图设计时，对施工 图设计的周密性降低，往往对建设成本和施工难易度等方面 的考虑不足。 根据统计资料表明，在设计阶段节约投资的可能性为 88%,而施工开始后节约投资的可能性仅12%。［1］而在目前 在我国项目设计阶段通常存在着设计与工程造价控制脱节 的现象，设计者只负责技术，不考虑经济问题，而房地产开 发公司为了能够尽早开工，在设计阶段对工程造价的控制相 对宽松，为了能够有效的控制成本，在后期的设计优化的过 程就显得尤为重要了。 1施工图设计优化的作用 1.1有利于目标成本的控制 施工图设计的优化过程可 以被看作是又一次小型的施工图设计，所以一定要重视，有 必要同样提出设计限额，以达到成本控制的目的。［1］设计 单位（部门）将设计完的施工图提交房地产开发公司，公司 成本管理部门及时进行施工图预算，编制建设工程技术经济 指标，根据限额设计的要求以及公司内部的目标成本控制体 系对其进行比较分析，对滋工图中影响成本较高的设计进行 分析，判断该设计是否可以继续调整优化，从而达到控制成 本目标在合理范围内的目的。 1.2有利于提高建筑结构经济性从现在的建筑发展趋 势来看，单纯的从结构方面满足建筑的要求已经明显不够， 建设者和使用者对空间组织、技术组织、结构设置、能源与 资源利用，以及建筑循环再利用等方面提出了更高的要求。 目前我国的设计者在对建设项目的设计过程中仍然更加偏 重结构设计的要求，这就要求在设计优化过程中更多的考虑 建筑结构经济性，使得建设项目在满足结构设计规范要求的 情况下，提高建筑的功能性和合理性。 1.3有利于降低施工过程的难度因设计单位的设计者 在施工图设计阶段对具体施工单位的施工装备、人员状况、 辅助施工设计、过渡工程措施、细部施工工艺等情况不了解, 使设计出来的施工图与施工单位实际情况存在一定脱节，经 常引起变更和工期推迟，不利于投资控制和指导施工；在施 工图优化设计的阶段，可以组织施工单位的相关部门或人员 参与进入，使得设计者设计出与实际现场的施工情况更为密 切的施工图。 这样施工单位在编制施工组织设计，有的放矢，结合施 工实际编制施工组织，既完善了设计，又使得施工单位提前 参与到前期的工作中