敏捷地产大石飞龙世界项目地块前期策划报告.pdf

敏捷地产大石飞龙世界项目地块前期策划报告 广东中原地产代理有限公司 项目一部 营销策划组 Guangzhou 2012年3月 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this reportCode of this report || 11 © Copyright Centaline Group, 2010© Copyright Centaline Group, 2010 本市场调查执行及研究方案由公司项目一部项目专案组统筹完成，并集结了公司以下 各资源部门为贵司提供最为精准、时实的市场咨讯，谨呈本案作为研究成果以期能为项目 的后续开发提供有效、准确的市场参考。 公司项目一部统筹整合 公司研究公司研究一部部 公司研究公司研究二部部 公司物司物业部部 公司营运支持部公司营运支持部 番禺区分部 负责整合提供区域内 负责整合提供区域内 三级市场物业成交数据 一、二级市场研究数据 提供区域范围内商业 提供区域范围内盘源 市场供需情况 数据及技术支持 © Copyright Centaline Group, 2010© Copyright Centaline Group, 2010 Code of this reportCode of this report || 22 本市场调查研究策划报告说明： 经我司充分理解贵司合同拟定的市场调研报告要求和与贵司经我司充分理解贵司合同拟定的市场调研报告要求和与贵司 项目相关负责人初步沟通的市场研究重点方向，确立本次市场调 查研究主要锁定在区域范围内的市场供需细分情况了解，基于此 我司分为以下各大部分开展本次市场调查和形成本次市场调查研我司分为以下各大部分开展本次市场调查和形成本次市场调查研 究报告。 © Copyright Centaline Group, 2010© Copyright Centaline Group, 2010 Code of this reportCode of this report || 33 第一篇章：市场研究 第一部分：宏观经济数据及城市规划发展分析 第二部分第二部分：项目所在区域楼市环境分析项目所在区域楼市环境分析 第三部分：番禺区未来楼市供销分析 第四部分：区域楼市环境回顾与总结 © Copyright Centaline Group, 2010© Copyright Centaline Group, 2010 Code of this reportCode of this report || 44 Part 1 宏观经济数据及城市规划分析 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 5 区域宏观经济数据分析 广州市2001-2011年生产总值变化 番禺区2001-2011年生产总值变化  广州市2011年生