利川市房地产市场调研报告.pdf

谨呈：利川香连投资发展有限公司 利川市房地产市场调研报告 国房蓝海地产机构 2013.07.20 此报告仅供客户内部使用，未经武汉国房蓝海房地产策划代理公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 PART 1 利川市宏观背景分析 PART 1 利川市宏观背景分析 PART2 利川市房地产市场分析 PART2 利川市房地产市场分析 PART3 利川市购房客户分析 PART3 利川市购房客户分析 PART4 利川市广告渠道资源分析 PART4 利川市广告渠道资源分析 PART 1 利川市场宏观 宏观经济及产业发展 城市及项目周边规划 城市 地位 利川——龙船调故乡，八百里清江发源地，中国优秀旅游城市。  龙船调的故乡 《龙船调》在20世纪80年代被评为世界25首民歌之一和《中国民歌40首大联唱》优秀民歌。90年代它又以鲜明的特点汇入全 国56个民族的音乐大海。  “巴文化”的发祥地 巴地文化发展包括今重庆全境、四川东部、陕西南部、贵州北部和鄂西南的土著新石器文化，考古学上称之为早期巴文化。 从新石器时代到春秋末叶，这些文化在当地发展演变，盛衰兴替已达一二千年之久。  八百里清江 清江是土家的母亲河，又是湖北省境内仅次于汉江的第二大河流。她发源于湖北利川县东北齐岳山龙洞沟，自西向东横贯鄂 西土家族自治州，在水布垭进入长阳土家族自治县境，横贯长阳县境148公里，于宜都市东北注入长江，全长423公里。  中国优秀旅游城市 利川历史悠久，保存有大量古遗址和名胜古迹。 1985年开发建设以来，境内自然景观奇特秀丽，丰富多彩,为市级文物保护 单位,省级风景名胜区。 城市 利川——下辖六镇六乡，全市版图面积4602平方千米，总人口 版图 89.9万人。 位于鄂西南边陲，东接恩施市，南界 咸丰县，西南与重庆黔江、彭水毗邻，由西至北 与重庆石柱、万州、云阳、奉节交界，系湖北“西大 谋道 柏杨坝 南坪 门”、重庆“后花园”。 建南 团堡 全市版图面积4602平方千米，总人口89.9万人。 凉雾 元堡 境内主要居住民族除了汉族以外，还有土家族、 苗族等。 忠路 毛坝 利川下辖六镇六乡： 谋道、汪营、团堡、柏杨坝、忠路、建南6镇； 文斗 沙溪 南坪、沙溪、文斗、元堡、毛坝、凉雾6乡。 城市 交通 湖北省西大门，交通条件优越 利川境内的G50沪渝高速、 318国道是连接东西部的重要 交通要道。 利川一个多小时的车程便可到 达恩施机场和万州机场，且利川火车站 有直通北京、武汉、广州、成都、重庆 、杭州的列车，目前亦有多条交通线路 在施工中，便捷的交通增强了利川的对 外辐射力。  铁路：宜万铁路、渝利铁路