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新绿园项目精装修专项调研 杭州绿城房地产开发有限公司 目 录 一、 精装修住宅市场现状机发展趋势2 （一） 国际发展现状2 （二） 国内各城市发展现状2 杭州发展现状3 （三） 精装修发展趋势 5 （四） 二、 个案调研和分析（精装修楼盘配置）8 (一) 杭州项目8 (二) 上海项目21 三、 结论和建议27 (一) 本案精装修的定位27 (二) 本案精装修的投入28 (三) 本案精装修设计的介入时机28 (四) 本案精装修的配置28 (五) 本案精装修工程的的实施和管理41 1. 关于设计41 2. 关于图纸42 3. 关于部品集成42 4. 关于合同、招标42 5. 关于材料定样和供应43 6. 关于施工43 7. 关于精装修样板房施工部位和施工时机45 附件二：齐鲁•骏园“完全 uni 主义”精装修的具体操作46 一、 精装修住宅市场现状机发展趋势 （一） 国际发展现状 精装修住宅在西欧、日本等发达国家已经非常普遍，一般整体水平达到70%、80%。据 英国《金融时报》最近报道，在欧美市场，很多精装豪宅项目开始流行手绘地板——即先 设计好图案，等地板铺好以后，再把图案手绘到地板上。这种安装定制的手绘地板，为房 产贴上非常个性化的独