课件：五合同的担保.ppt

特征： 1.定金担保的象征性 2.定金的任意性 3.定金担保的双向性 4.预付性 5.证约性 6.惩罚性——定金罚则 买车的定金纠纷 买牛的颜色纠纷 二、定金的种类 1.立约定金 2.证约定金 3.成约定金 4.违约定金 5.解约定金 THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 三、定金与预付款的区别 1.担保作用不同 2.惩罚性不同 3.数额限制不同 4.性质不同——定金为从合同，而预付款则是履行的一部分 第四节 抵 押 一、抵押的概念和特征 抵押是指债务人或第三人不转移占有地提供财产作为债务履行担保的行为。 特征： 1.是一种担保物权 2.抵押权具有从属性 3.抵押权具有不可分性 4.抵押权具有特定性 5. 抵押权具有物上代位性 6.抵押权具有追及性 房屋抵押纠纷 担保权 Ｘ 抵押权 Ｙ 债务人 债权人 债权 担保物 担保不动产 被担保债权 担保权 二、抵押权的种类 1.不动产抵押 2.动产抵押 3.权利抵押 4.最高额抵押 5.财团抵押 6.共同抵押 三、抵押权的设定 1.形式 2.当事人 3.抵押合同 4.抵押物 登记要件主义 5.抵押公示 登记公示主义（登记对抗主义） 四、抵押权的实现 变卖 拍卖 折价受偿 五、物上保证人的权利 反担保权 求偿权 第五节 质 押 一、质押的概念及特征 （一）概念 是指债务人或第三人将动产或权利交与债权人占有，作为债务履行担保的行为 （二）特征： 1.质押法律关系的客体是动产和适于质押的权利，且动产与权利均具有让与性 2.质权的设定因转移占有而生效 3.质权的实现仅以债务人不履行债务为前提条件 二、动产质押 1.动产质押的设定 2.我国质权的效力 3.动产质权的消灭 出质 担保 质权 债权人 质权人 债务人 三、权利质押 1.可供质押的权利范围 1）债权 2）依法可以转让的股份、股票 3）依法可以转让的知识产权中的财产权 4）依法可以转让的其他权利 股票质押 2.权利质押的设定方式 1）债权质权的设定 2）股权质权的设定 3）知识产权质权的设定 第六节 留 置 一、留置的概念 是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定的期限履行债务时，债权人有权扣留该动产，经过一定的宽限期债权仍得不到实现的，债权人依法从该动产变价中优先受尝的一种债权的担保方式 二、留置权的成立 1.积极要件 2.消极要件 三、留置权的效力 1.留置权效力的范围 2.留置权对留置权人的效力 3.留置权对债务人的效力 THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 可编辑 可编辑 第五章 合同的担保 1、担保的概念 2、合同担保的分类 3、保证合同的设定 4、保证的效力 5、担保的特征 6、质押 7、留置 一、担保的概念 合同的担保是依照法律的规定或当事人的约定而设立的确保合同义务的履行和权利实现的法律措施。（法律手段） 第一节 担保概述 二、合同担保的分类 （一）根据担保产生的原因 法定担保 约定担保 （二）根据作为担保的标的 人