房地产开发企业税费负担调查基于册s市的案例分析.docxVIP

原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独 原创性声明 本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独 立进行研究所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不 包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的科研成果。对本文的研 究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明 的法律责任由本人承担。 论文作者签名：衄日 关于学位论文使用授权的声明 本人同意学校保留或向国家有关部门或机构送交论文的印刷件 和电子版，允许论文被查阅和借阅；本人授权山东大学可以将本学位 论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩 印或其他复制手段保存论文和汇编本学位论文。 (保密论文在解密后应遵守此规定) 论文作者签名：衄导师签名：刁堕皇呜--)日 山东大学硕士学位论文目 山东大学硕士学位论文 目 录 摘 要 ．I ABSTRACT ．II 第一章绪论 ．．1 1．1研究背景 一1 1．2研究意义 ．2 1．3文献综述 ．．3 1．3．1国外相关研究综述 3 1．3．2国内相关研究综述 3 ．1．4论文结构 。6 1．5主要观点和不足 ．．7 第二章房地产开发企业负担的税收、收费与土地成本 ．．8 2．1税收 ．8 2．2行政事业性收费 ．．8 2．3土地成本 12 第三章房地产开发企业税费负担的调查分析 13 3．1调查样本选择 13 3．2指标说明 15 3．2．1税费计算依据 1 5 3．2．2税费负担的评价指标 18 33实证分析 一1 8 3．3．1企业整体的税费负担分析 20 3．3．2不同项目税费负担统计分析 ．22 3．3．3不同环节税费负担的统计分析 27 第四章结论与研究展望 30 4．1主要研究结论 30 4．2政策建议 32 山东大学硕士学位论文4．3研究展望 山东大学硕士学位论文 4．3研究展望 32 参考文献 ．．34 致 谢 ．．36 山东大学硕士学位论文CoNTENTS 山东大学硕士学位论文 CoNTENTS ABSTRACT(Chinese Version) I ABSTRACT(English Version) ． ．II Chapter 1 Introduction 1 1．1 Background 1 1．2 Significance 2 1．3 Status ofForeign Studies ．． ． ．． ．． ． ． ． ． ． ．． ．3 1．3．1Review ofResearch Relevant Foreign Real Estate Taxes 3 1．3．2Review ofResearch Relevant Foreign Real Estate Fees ．．3 1．4 Research S臼ⅥctllI．e ．6 1．5 The Main Ideas and Deficiencies 7 Chapter 2 The Burden of Taxes，Fees and Land costs in Real Estate Development Enterprises ．8 2．1 Tax ．．8 2．2 Administrative Fees ．．8 2．3 Land Costs ．．12 Chapter 3 The Survey ofA Real Estate Development Company’S Taxes Burden Level ． ． ． ． ．． ． ． ．． ．． ．． ． ． ． ． ． ．1：； ：；．1 Survey Sample Selection ．． ．． ． ．． ． ． ． ． ． ． ． ．． 13 3．2 Indicator Description ．15 3．2．1 Taxes Calculation Basis 。15 3．2．2 The Evaluation Index Tax Burden． ． ．． ．．． ． ． ． ．．18 3．3 Empirical Analysis ．．1 8 3．3．1 Analysis ofthe Overall Tax Burden Oll Companies ．． ． ． ． ． ． 20 3．3．2 Statistical Analysis about Taxes Burden ofthe Different Projects． ．．22 3．3．3 Statistical Analysis in Different Stages ofthe Taxes Burden． ． ． ．．27 Chapter 4 Conclusion and Research Prospects ． ． ．． ． ． ． ． ．．