第六章-道路工程预算文件编制.pptVIP

一、施工图预算的基本概念 1．投标报价的计价方法 工程量由招标单位统一给出。工程量清单计价是按表填价。投标单位填以单价、合价。投标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为有关此项的费用已包括在工程量清单的其他单价或总价中 分项工程项目名称 单位 数量 单价 合价 | 招标单位统一给出 | 投标单位填写 | 一、施工图预算的基本概念 2．施工图预算的含义 施工图预算是确定建筑工程预算造价的文件。 任何一个工程均需要编制施工图预算。 建设项目划分为工程项目、单位工程、分部工程、分项工程。施工图预算基于单位工程。 施工图预算根据施工图设计、施工组织设计、现行建筑工程预算定额与取费标准、建筑材料预算价格和其他取费规定进行计算和编制 施工图预算也称为设计预算 二、施工图预算的编制依据 １．施工图纸及其说明 施工图纸及其说明是编制预算的主要依据 施工图纸必须经过会审，才能着手进行预算编制，这样预算的编制工作既能顺利开展，又可避免不必要的返工计算 ２．现行预算定额或地区单位估价表 编制工程预算，从划分分部分项工程到计算分项工程量，必须以预算定额为标准和依据 地区单位估价表是预算定额在该地区的具体表现形式。根据单位估价表可直接查取分项工程的人工、材料、机械使用费及分项工程单价 二、施工图预算的编制依据 ３．施工组织设计或施工方案 施工组织设计或施工方案对工程施工方法、施工机械选择、材料构件的加工和堆放地点都有明确的规定，这些资料直接影响计算工程量和选套预算单价 4．费用定额及取费标准 各省、市、自治区都有本地区的建筑工程费用定额和各项取费标准，是计算工程造价的重要依据 应该根据工程类别和企业等级正确选用费率 二、施工图预算的编制依据 5．地区人工工资、材料及机械台班预算价格 预算定额中的价格水平为“定额编制期”水平，编制预算时应结合当时当地的价位水平调整 6．预算工作手册和建材五金手册 各种预算工作手册和建材五金手册上载有各种构件工程量及钢材重量等，作为工具性资料，可供计算工程量和进行工料分析参考 三、施工图预算的编制方法 １．单价法 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)第5条指出：施工图预算由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成。其编制可采用以下计价方法 (1)工料单价法 分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。 单位工程施工图预算造价 ＝(∑分部分项工程量×分项工程工料单价)×(1＋综合间接费率) ＋独立费＋税金 三、施工图预算的编制方法 １．单价法 (2)综合单价法 分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金 单位工程施工图预算造价 ＝（∑分部分项工程量×分项工程综合单价） ＋独立费＋税金 一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法 装饰工程施工图预算编制可以常用综合单价法 三、施工图预算的编制方法 2．实物法 为方便调整人工、材料、机械台班单价，适应建筑市场价格波动的情况，引入实物法编制施工图预算 人工费＝∑工程量×人工定额用量×当时当地人工工资单价 材料费＝∑工程量×材料定额用量×当时当地材料预算价格 机械费＝∑工程量×机械台班定额用量×当时当地机械台班单价 单位工程施工图预算造价 ＝(人工费＋材料费＋机械费)×(１＋综合间接费率) ＋独立费＋税金 实物法与单价法相比，仅计算预算直接费方法不同 因实物法忽略了工程造价按施工工种、施工工序逐步实现的特征，造价实务中极少采用 一、编制施工图预算的必要条件 图纸已经过会审 施工方案已经确定 材料、构件、设备的供应方式已经明确 二、编制施工图预算的准备工作 1．熟悉施工图纸 只有熟悉施工图纸，才能确切了解设计意图，正确选用定额，准确计算工程量 预算人员应参加图纸会审及技术交底工作，以便进一步分析施工的可能性，发现问题后及时向设计单位提出建议，既可以使设计更加经济合理，也使得准确把握施工做法 二、编制施工图预算的准备工作 ２．了解现场情况和施工组织设计资料 应全面了解现场施工条件、施工方法、技术组织措施、施工设备、器材供应情况，并通过踏勘施工现场补充有关资料 预算人员应和施工人员相配合，按照施工需要，分层分段计算工程量，为编制材料供应计划，制定月、季度施工形象进度计划和安排全年施工任务提供方便，避免重复劳动 二、