怎样才能成功组织军地合作建房的公开竞价经济其它相关论文经济学论文.docVIP

　 论文范文 　 　 题目：怎样才能成功组织军地合作建房的公开竞价经济其它相关论文_经济学论文 　 编辑： 小小 　 　 　　摘要:军地合作建房目前发生情况多,适用范围广。本文就此论题做了全方位的探讨。对军地合作建房的基本步骤、竞价、招投标规范、难点、各种文本的编制、人员配置等方面做了全面论述。 　　关键词:军地合作 建房 竞价 规范 　　 　　军地合作建房,是指部队出地、地方出资金,双方联合建新房,按比例相对集中分房。这里合建的土地是土地上有固定设施和其它附着物,达不到“五通一平”的要求地块,不宜实行单纯土地出让竞价。军队在用的房地产绝大多数都是这种类型,所以合作建房比较适合军队在用房地产的开发利用,适用范围比较广。 　　军队拿出房地产开发利用,目的要产生最大的效益,解决部队的困难。合建的关键是竞价。怎样才能成功竞价?笔者经过初步实践、探索和论证,认识如下: 　　 　　一、分成比例是合作建房的竞价核心。分成比例,是合作双方得房的具体指标,利益攸关,也是双方合作的依据和基础。如何达到合理的分成比例,公开竞价是最有效,最公平、最有共信力的合法手段。因此,分成比例是竞价的核心内容。 　　 　　二、组织和实施竞价的基本步骤。 　　前期准备。主要以获取地方政府《规划要点》为核心的准备工作。根据规划要点,拟制建设方案、研究拆迁安置方案、测算建设工期和项目投资的成本等综合评