企业价值评估第九章 成本法.pptVIP

第九章 成本法 第九章 成本法 第一节 成本法的基本原理 第二节 成本法－基于账面价值的评估 第三节 成本法－基于现场勘察的评估 第四节 成本法的适用性和局限性 第一节 成本法的基本原理 一、成本法概述 也称为资产基础法、加和法 在合理评估企业各项资产价值和负债价值的基础上确定企业价值的评估方法 其他名称：净资产价值法、经调整的净价值法、账面价值调整法、重置成本法等 从统一、规范以及与国际惯例接轨的角度看，提倡用成本法或资产基础法这类名称 二、成本法的思路 企业价值等于投资人重建或重置企业所需发生的全部合理费用之和，即如果将企业也作为一项资产的话，根据替代原则，任何一个精明的潜在投资者，在购置一项资产时所愿意支付的价格不会超过建造一项与所购资产具有相同用途的替代品所需的成本 运用成本法应注意的问题： 财务报表中资产的历史成本仅仅是评估分析工作的起点，而非评估分析工作的终点。评估结果为依据的资产负债表与以历史成本为依据的资产负债表非常相似但在内容上却存在着很大的差别： （1）以评估结果为依据的资产负债表中的资产与负债科目在评估基准日进行了重估； （2）以评估结果为依据的资产负债表可能增加了若干新的资产科目和负债科目 所有的资产和负债将根据所选择的恰当价值类型重新体现其价值 在许多情形下，企业价值评估人员可能需要不动产评估、机器设备评估或其他评估门类的专家