华中农业大学841土地行政管理学历年考研真题汇编（含部分答案）.docxVIP

2013 年华中农业大学 841 土地行政管理学考研真题 2011 年华中农业大学 841 土地行政管理学考研真题 华中农业大学二〇一 一年硕士研究生入学考试 课程名称：841 土地行政管理学 一、名词解释(共 20 分，每题 4 分) 1．地籍调查 2．地价指数 3．土地复垦 4．土地利用率 5．国家土地督察制度 二、填空题(共 30 分，每空 l．5 分) 1．土地行政管理的功能：______、______、______。 2．土地行政管理体制的类型有______、______、______、______。 3．土地可持续利用的原则有：______、______、______、______、______。 4．上地储备运作的三个环节是：______、______、______、。 5．土地开发的主要类型有______、______、______、______、______、______、。 三、简答题(共 50 分，每题 l0 分) 1．简述地权行政的涵义及主要内容 2．简述土地类型地带性分异规律。 3．简述土地生态经挤系统运行机制。 4．实现城市土地集约利用的选径是什么? 5．简选耕地内部规划的内容。 四、论述题(共 50 分，每题 25 分) 1．结合中国实际，阐述土地资源配置中政府干预与市场调节的关系，它们对我国土地市场发展起到什么样的作用。 2．农地城市流转中效率与公平问题是一对矛盾，请运川相关理论，谈谈如何解决这一矛盾，并提出相应建 泌。 2011 年华中农业大学 841 土地行政管理学考研真题（含答案） 华中农业大学二〇一 一年硕士研究生入学考试 课程名称：841 土地行政管理学 一、名词解释(共 20 分，每题 4 分) 1．地籍调查 答：地籍调查是国家采用科学方法，依照有关法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清每一宗地的位置、权属、界线、面积和用途等基本情况，以图、簿示之，在此基础上进行土地登记。 地籍调查的单元是一宗地。所谓一宗地是指被权属界址线所封闭的独立权属地段，是地籍调查的基本单位。地籍调查的主要内容包括权属调查和地籍测量两个方面。权属调查和地籍测量是地籍管理的基础性工作。地籍调查通常分为初始地籍调查和变更地籍调查。 2．地价指数 答：地价指数是反映土地价格随时问变化的趋势与幅度的相对数，它是反映一个城市（或地区）各类土地（商业、住宅、工业等）价格变化及其总体综合平均变化趋势的相对数。 地价指数能够直接或间接地透射出土地市场的有关价格、数量的变动信息，是政府管理、调控土地市场的重要依据，也是企业投资决策的重要参考；它对于城市基准地价调整、土地估价的期日修正、土地增值税的征收等都具有重要的意义。 地价指数的类型：（1）根据计算基期的差异，可以将地价指数分为定基地价指数和环比地价指数；（2）按内涵的差异分类按地价指数内涵的差异，可将其分为综合地价指数和分类地价指数。 3．土地复垦 答：广义的土地复垦是指对被破坏或退化土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程。由于采矿业是破坏土地最严重的行业，因此有时狭义地讲“土地复垦”是专指对工矿业用地的再生利用和生态系统的恢复。 我国的《土地复垦规定》第二条明确提出：“本规定所称土地复垦，是指对生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动”。 4．土地利用率 答：土地利用率指已利用的土地面积与土地总面积之比，一般用百分数表示。是反映土地利用程度的数量指 标。 土地利用率的高低的影响因素主要有：土地的自然条件、经济条件与利用技术水平。 衡量土地利用率的主要指标： （1）农业土地利用率。指一个地区或农业生产单位用于农业生产（包括农、林、牧、副、渔业）的土地占土地总面积的比例，是衡量一个地区或农业生产单位农业土地利用程度的指标； （2）非农业土地利用率。指一个地区或农业生产单位非农业用地（包括城镇居民点、工矿、交通、旅游、军事等的占地）占土地总面积的比例，是反映非农业用地占用土地状况的指标； （3）垦殖指数。指已开垦利用的耕地面积占土地总面积的比例，是衡量一个地区或农业生产单位耕地开发利用程度的指标； （4）复种指数。指一个地区或农业生产单位一年内农作物播种面积与耕地面积的百分比，表明耕地在一年内被重复利用程度的指标。在土地开发利用过程中，必须在不造成水土流失和破坏生态环境的原则下，将一切可以开发利用的土地资源，因地制宜地加以充分合理的开发利用，以提高土地利用率。 5．国家土地督察制度 答：国家土地督察制度，是国务院授权国土资源部代表国务院，通过设立国家土地总督察及其办公室、向地方派驻国家土地督察局，对各省、自治区、直辖市以及计划单列市人民政府土地利用和管理情况进行监督检查的制度。 从制度的意义上看，国家土地督察是一项