市区“两场一街一中心”项目建设计划.docVIP

PAGE — PAGE 5 — 市区“两场一街一中心”项目建设计划 （征求意见稿） 根据市政府统一安排，市规划局等有关部门对市区公共停车场、菜市场、餐饮专业特色街区和社区服务中心（合称“两场一街一中心”）等项目规划建设情况进行了调查分析，并研究制定如下建设计划。 一、公共停车场规划建设情况 截至目前，市区已建成公共停车场16处，并结合主次干道划定停车泊位，以解决公共停车问题。经核查，市区公共停车场内共有泊位2310个、道路停车泊位4923个。另有大型商业设施配建停车泊位1930个。 依据总规和各片区控规，遵从“公共建筑配建、商业设施结建、开敞空间单建”的原则，本次规划以服务半径不超过200米至300米为基本要求，将在市区内新建设公共停车场57处。 根据城市建设情况和市民实际需求，实施计划为：2013年新建15处，其中结合五位一体（菜场、停车场、餐饮专业特色街区、商业、社区中心）项目2处、结合三位一体（菜场、社区中心、停车场或商业）项目2处、独立建设10处，恢复原有停车场使用功能1处，总面积约48300平方米；2014年独立新建8处，总面积约41200平方米；2015年独立新建8处，总面积约62200平方米。 二、菜市场规划建设情况 截至目前，市区范围内已建成菜市场26座。其中宿城区13座；宿豫区2座，宿迁经济技术开发区9座，湖滨新城2座。 本次规划在市区范围内根据城市发展和市民实际需求，新增菜市场32座，含独立建设和商业开发结建两大类。 实施计划为：2013年新建10座，其中结合五位一体（菜场、停车场、餐饮专业特色街区、商业、社区中心）项目2座，结合三位一体（菜场、社区中心、停车场或商业）项目3座，结合二位一体（菜场、社区中心）项目2座，独立建设1座，恢复原有菜市场使用功能2座，总面积约42600平方米；2014年独立新建4座，总面积约12000平方米；2015年新建4座，其中结合二位一体项目2座，独立建设2座，总面积约14500平方米。 三、餐饮专业特色街区规划建设情况 目前，我市现有的餐饮集中区主要包括楚街北部街区、马陵路户外小吃街区、渔文化一条街一期工程以及在建的项里景区特色小吃一条街等。 根据城市建设情况和市民实际需求，实施计划为：2013年新建7处，其中结合五位一体（菜场、停车场、餐饮专业特色街区、商业、社区中心）项目2处，独立建设5处，总面积约534650平方米。 四、社区服务中心规划建设情况 目前，按现行政策要求，由每个开发企业按3‰提供社区两房的方式存在零散、不实用等问题。部分社区两房因面积较小，卫生室、警务室、办公室、党员活动室等配套设施，无法集中安排。 按照城市总规，根据已经编制的各片区控制性详细规划，合理布点社区服务中心，在地块挂牌出让时，按照一定比例，在土地出让金中安排专项资金，有序建设。 实施计划为：2013年配套新建7座，其中结合五位一体（菜场、停车场、餐饮专业特色街区、商业、社区中心）项目2座，结合三位一体（菜场、社区中心、停车场或商业）项目3座，结合二位一体（菜场、社区中心）项目2座，总面积约41600平方米；2015年结合二位一体（菜场、社区中心）项目配套新建2座，总面积约5500平方米。 附件：市区“两场一街一中心”建设计划（2013—2015年） 市区“两场一街一中心”建设计划（2013年） 区域 实施 年份 项目 分类 项目名称 项目位置 项目用地 建设规模 建设时序 实施主体 建设方式 投资估算 老城区 2013年 菜场、停车场、餐饮专业特色街、商业及社区中心五位一体 幸福新城五位一体 城北路南侧，闻涛路东侧 75亩 菜场不低于3500平方米 2013年启动2014年建成 市国有公司 菜场、停车场、餐饮专业特色街区、商业及社区中心五位一体 　 太平洋玻璃地块 五位一体 支十三路南侧， 运河路东侧 30亩 菜场不低于3500平方米 2013年启动2014年建成 市场化运作 菜场、停车场、餐饮专业特色街区、商业及社区中心五位一体 　 社区中心、菜场二位一体 河滨街道办社区中心、菜场二位一体 古黄河水景公园北侧地块，环城北路以南、经三路以东 11.7亩 菜场不低于3000平方米 2013年启动 宿城区 社区中心、菜场二位一体 　 菜场 天目虹枫菜场 马陵公园北侧，黄河公园东侧 13亩 6000平方米 2013年启动 宿城区 恢复使用功能 　 餐饮专业特色街 项里景区特色小吃一条街 项里景区二期 梧桐巷街区 45亩 13000平方米 2013年建成 市城投公司 单建 停车场 新实小停车场 卫生路以北，马陵河东侧 7亩 4000平方米 2013年启动2014年建成 宿城区 结合学校运动场地限时作为接送学生停车使用 征地700