物业项目试点立项申请书213.docVIP

附件： ? ? 2012年标准化示范试点项目 立项申请书 ? ? ? ? 项目名称： 工业物业服务标准化试点 申报单位：重庆物业管理有限公司 （公章） 项目负责人： 王瑗 联系电话：023-673 起止年限： 2011年12 月 — 2013年 12 月 填报时间： 2011年 12月 15 日 ? 重庆市质量技术监督局编制 填 写 说 明 ? 1.凡向重庆市质量技术监督局申请立项的标准化示范试点项目，须填写此立项申请书。 2.立项申请书由项目的主要承担单位填写，经项目承担单位审查签章后一式三份并发电子版本。 3.立项申请书所列内容都要据实填写，表达应明确、完整、严谨、扼要。 4.立项申请书一律要求用A4纸张打印，否则不予受理。 5.立项申请书中未列但需说明的内容可加附页，相关技术文献、证明文件等材料应作为附件一同上报。 6.项目主要技术、经济指标、进度安排等内容，将成为项目任务书的主要内容，请慎重填写。 2012年标准化示范试点项目申报表 项目名称 工业物业服务标准化试点 项目类型 服务业标准化 申报单位 重庆物业管理有限公司 法人代表 通讯地址 重庆北部新区 邮政编码 401122 标准化 管理机构名称 重庆市物业标准化管理办公室 标准化 人员数 8人 项目负责人 王 瑗 职务/职称 标准化管理总监 电话 023-673 联系人 王 瑗 职务/职称 标准化管理总监 电话 023-673 E-mail 515452@QQ.com 手机 13752 传真 023-673 试点示范单位基本情况简介 企业概况 重庆物业管理有限公司创立于2001年9月24日，注册资金500万人民币，为国家一级资质物业管理企业，年运营收入达上亿元。公司是一家以工业物业管理服务为主营业务的大型综合物业管理企业，公司恪守“不择细流而成其深，不让土壤则成其大”的创业理念；秉承“为客户创造价值、为员工创造空间、为社会贡献力量”的企业使命；孜孜不倦地追求“做业界先锋、树行业典范”的崇高愿景，长期致力于为大型园区和大中型企事业单位提供专业、规范、完善的物业管理和一体化后勤支持服务。通过全体同仁的共同奋斗，公司的经营规模和销售收入成倍增长，也得到了客户的广泛认可和肯定，已发展成为重庆乃至西部地区工业物业管理和后勤支持保障服务的第一品牌和首选供应商。 物业服务类型主要包括工业园区、大型园区、仓储物流、政府机关、医疗机构、教育单位、市政设施、公共场所、商务楼宇等。服务产品主要有安全管理、环境保洁、汽车租赁、餐饮服务、绿化管护、系统运行、商务接待、会展服务、劳务派遣、咨询服务等一体化后勤保障支持服务。 试点示范单位标准化工作现状 一、试点单位标准化组织机构情况 2009年5月，试点单位主动在市区两级部门请缨“重庆市工业物业安全服务业标准化试点”项目任务。试点工作开始，公司即组建了标准化委员会，对试点工作统一组织、统一协调、统一推动。确定试点工作目标，部署试点工作任务，跟踪开展实施效果评价；贯彻执行国家标准化工作的法律法规、方针政策和有关强制性标准；审批标准化工作规划、计划和标准化资源配置。设立有标准化管理办公室（挂靠公司品质部）。负责制定工作规划、实施方案及保障措施等；按照工作目标和进度安排，检查，考核整个试点工作进展情况，及时总结各阶段工作。有计划、有步骤地持续推进服务业标准化相关工作。 二、试点单位组织实施标准情况 物业试点单位自“重庆市工业物业安全服务业标准化试点”工作推进以来，建立了工业物业安全服务为主体的服务标准体系，建立起相应运行机制，整体持续推进物业安全服务业标准化工作有序运行。试点期间海泰公司2010年拟草了《重庆工业物业安全服务防范规范》地方标准。经重庆市质检局、国标委审核批准，该标准号为DB50/T379-2011 于2011年4月发布实施。物业2011年10月申请试点验收评估，2011年12月经国家标准委组织专家组进行体系及结合现场验收合格，圆满完成了标准化试点任务。 试点单位自我声明 1、本单位近三年内无重大产品（含服务）质量、安全健康、环境保护事故发生，未受到区县以上有关部门的通报、处分和媒体曝光。 2、本单位承诺并明示执行现行有效的国家标准、行业标准、地方标准或企业标准。 3、本单位无损害消费者权益的行为。 试点示范项目覆盖范围 以物业为试点单位，在2011年已经通过验收的国家级“工业物业安全服务示范试点”的基础上，向“工业物业服务示范试点”推广，浓缩经验对“工业物业服务示范”申请试点，开展工业物业服务标准化试点示范运用工作。 项目覆盖范围为公司经营服务管理领域：工业物业服务的安全服务、保洁服务、工程维护、环境绿化管护、商务接待为主体的物业服务活动。 项目主要内容、目标和任务 一 项目主要内容 建