房屋建筑工程监理细则资料学习.doc

房屋建筑工程监理细则 1、总 则 1.1依据 发包人与工程承包人签订的工程承包合同文件、招投标文件、设计文件以及有关工程规程、规范。 1.2适用范围 （1）房屋及室外工程等的建筑和安装工程。 （2）也适用于与工程有关的照明、通讯、卫生、消防等附属设施的安装工程。 1.3引用标准和规程规范（但不限于） （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》； （2）《建筑地面工程施工质量验收规范》； （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》； （4）《屋面工程质量验收规范》； 2、工程质量管理 按有关章节执行。 3、施工过程质量控制 按有关章节执行。 4、施工过程控制要点 4.1开工申请 （1）施工措施计划 房屋建筑工程开工前规定时间，承包人应提交下列内容的施工措施计划，报送监理单位现场机构审批，其内容应包括： 1）工程施工程序和方法； 2）施工设备的配置； 3）场地供排水措施； 4）质量和安全保证措施； 5）消防措施； 6）施工进度计划。 （2）材料样品和质量证明书 承包人应在提交施工措施计划的同时，向监理单位现场机构报送主要材料的样品和质量证明书。具有外观及色彩要求的材料，必须提供试制成品，经监理单位现场机构批准后方可使用。 （3）质量检查记录和报表 在工程施工过程中，承包人应按监理单位现场机构指示，提交有关施工质量检查记录，其内容包括： 1）工程材料取样检测成果； 2）隐蔽部位验收记录； 3）质量事故处理记录。 （4）上述报送文件经承包人项目经理（或其授权代表）签署后报送，监理单位现场机构限时审批。承包人按监理单位现场机构审批意见实施。 （5）除非承包人接到监理单位现场机构审批意见为“修改后重新报送”外，承包人即时向监理单位现场机构申请开工许可证，监理单位现场机构将于接到承包人申请后的24小时内开出许可证或开工批复文件。 4.2施工过程监理 （1）一般规定 1）桥头保、启闭机房和门机库除符合施工图纸外，还应符合国家和部（委）颁布的有关标准和规定； 2）附属设施的安装工程施工除要满足施工图纸要求之外，还应参照本节相关规定办理； 3）施工安全技术、劳动保护、防火设施及抗震要求等，必须按照国家和部（委）颁布的标准与规定执行。 （2）材料 1）砖块应符合招标文件的相关规定。 2）混凝土、钢筋混凝土、钢筋、水泥、砂石料及屋面防水隔热等材料须符合国家和部（委）颁布的有关标准和规定并经监理单位现场机构同意后才能使用，在正式进场前，必须有生产厂家的合格证书。 3）照明、通讯和卫生设备必须有完备的出厂合格证明和使用年限，经监理单位现场机构认可后方可采购进场。 （3）技术要求 1）承包人所用的材料，施工工艺应满足设计要求及本章的有关标准和规范的要求。 2）对工程的质量检验、允许误差、检查方法按本节的有关标准、规范、规程的要求执行。 5、质量检查 5.1房屋建筑工程施工前进行测量放样成果的检查和基础面、预埋件质量的检查。 5.2在房屋建筑工程施工过程中，按本节有关规定对房屋建筑工程的各项材料和房屋建筑工程施工质量进行检查。 6、工程质量评定与验收 工程评定和验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑地面工程施工质量验收规范》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》和《屋面工程质量验收规范》执行。 工程分项质量评定程序为：承包人在初检、复检和终检三检制合格的基础上自评工程质量等级，然后报监理单位现场机构或由联合验收小组检查核定分项工程质量等级。承包人必须及时评定分项工程质量等级，完成一分项，评定一分项。