广东省广-祈福新邨品牌发展思路.pptVIP

无标题;今天提案的内容祈福新邨 广告推;第一部分：祈福新邨广告推广环境;一、广州地产宏观发展大势;1、广州市总体　广州楼市的投资;2004年政府的市政开发重点，;四大热点板块　城西板块：200;２、番禺区情况 　番禺成交占三;３、南部新兴板块发展状况 南部;琶洲：地产南拓的龙头　定位：琶;南沙：现代化海滨新城　 定位;二、华南板块地产竞争格局;1、板块地产态势：热点分散，后;2、华南板块的板块特点 板块成;2003年，华南板块最显著的特;表现一　　价格逐渐问鼎广州楼市;表现二　　面积越做越大　　今年;郊区的购房趋势是喜好大户型，由;表现三　　华南品质优于市区豪宅;3、市政利好催生钟村板块形成在;4、竞争对手广告推广分析南国奥;优势: 奥园的品牌号召力，丰富;南国奥园去年下半年北京奥运村二;华南新城 项目定位：山水间的自;优势: 华南板块最具竞争力的山;锦绣香江山水园;。随着广州南拓政策的进一步实施;广州雅居乐 项目定位：国际文化;优势: 产品创新力度较强； ;其拳头产品连排别墅和四屋成了华;锦绣生态花园 项目定位：生态大;优势: 实惠型定位，瞄准首次置;竞争对手推广总结： 均瞄准广州;三、祈福新邨项目分析;一、推广项目分析（迎风阁、倚云;二、项目目标人群定位 年龄主;重要人群：度假需求—广州中产、;新兴人群：投资需求—具备投资能;三、项目优劣势分析优势： 社;劣势： 居住